Beautiful house located in the CUMBRES SAN AGUSTÍN PRIVADA MANCHESTER subdivision, this house combines comfort, modern design, and a privileged location, as it is only 3 minutes from the Christus Muguerza hospital, close to schools, supermarkets, and important avenues.

Highlighted features of the property:
3 levels
4 bedrooms:
-Master with walk-in closet and bathroom
-Two secondary bedrooms that share a full bathroom
-Fourth bedroom on the third floor with a full bathroom, which can be used as an office, TV room, or guest room.
-Spacious living area on the 2nd floor
-Integral kitchen with luxury finishes, quartz countertop, and equipped with:
Built-in oven and microwave, grill, and hood
Laundry room and service patio on the 3rd floor
Large terrace with a beautiful view of the mountain

Additional equipment:
-Boiler
-Water tank
-6 inverter mini-splits for heating/cooling
-Blinds
-Shower enclosures

Amenities of the subdivision:
Equipped event hall (Club House)
Children's play area
Court
Pool
Barbecues
Private sector, with a security booth, controlled access, and 24/7 security
This house has it all: location, functionality, design, and a safe community with amenities for the whole family.

Price includes monthly maintenance ($950mn)
Requirement: Legal policy
*small pets are accepted outdoors Id Gvia: 119598Hermosa casa ubicada en el fraccionamiento CUMBRES SAN AGUSTÍN PRIVADA MANCHESTER, esta casa combina comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a solo 3 minutos del hospital Christus Muguerza, cerca de colegios, supermercados y Avenidas importantes.

Características destacadas de la propiedad:
3 niveles
4 recámaras:
-Principal con walk-in closet y baño
-Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
-Cuarta recámara en el tercer piso con baño completo, que puede ser utilizada como oficina, cuarto de TV o de visitas.
-Amplia estancia en el 2do piso
-Cocina integral con acabados de lujo, barra de cuarzo y equipada con:
Horno y microondas empotrados, parrilla y campana
Cuarto de lavandería y patio de servicio en el 3er piso
Amplia terraza con hermosa vista a la montaña

Equipamiento adicional:
-Boiler
-Tinaco
-6 minisplits inverter frio/calor
-Persianas
-Canceles

Amenidades del fraccionamiento:
Salón de eventos equipado (Casa Club)
Área de juegos infantiles
Cancha
Alberca
Asadores
Sector privado, con caseta de vigilancia, acceso controlado y seguridad 24/7
Esta casa lo tiene todo: ubicación, funcionalidad, diseño y una comunidad segura con amenidades para toda la familia.

Precio incluye mantenimiento mensual ($950mn)
Requerimiento: Póliza jurídica
*se aceptan mascotas pequeñas en exterior Id Gvia: 119598