Costa Living by Nima 211

**Enjoy outdoor living in Unit 211 of Costa Living**, a community of 33 units developed by NIMA in La Ribera.

This upper-level residence, with two bedrooms and two bathrooms, features a private terrace and a private rooftop of **42.13 m²**, with access already constructed, offering space to enjoy morning coffee, outdoor gatherings, and quiet afternoons and evenings in Baja.

Close to Costa Palmas and the beaches, fishing activities, and outdoor adventures of the East Cape, this property offers a cozy base in a growing destination that retains the character of a traditional Mexican coastal village.

Make the rooftop a space tailored to your needs and enjoy the more relaxed pace of life in Baja.

**UNIT 211 — PROPERTY DETAILS**
Upper-level residence with 2 bedrooms and 2 full bathrooms in Costa Living, a residential community of 33 units developed by NIMA in La Ribera.

**SURFACE AREA BREAKDOWN**
**Living area:** 65.81 m²
**Private terrace:** 8.58 m²
**Private rooftop:** 42.13 m²
**Total area including terrace and rooftop:** 116.52 m²

The total area includes outdoor spaces and does not represent enclosed living space.

**PRIVATE ROOFTOP**
The private rooftop and its access are already constructed and are included in the indicated purchase prices.

Contact the property agent for details on existing finishes and any additional rooftop equipment or furniture.

**INCLUDED EQUIPMENT**
Three mini-split air conditioning units: one in each bedroom and one in the living area.

Included appliances: stove, hood, refrigerator, microwave, and laundry center.

**PRICES**
* Purchase without seller financing: **$284,634 USD**.
* Purchase with short-term seller financing: **$305,981.55 USD**.

Both prices include the existing rooftop and its access, as well as the mentioned appliances and air conditioning units. Furniture is not included.

**FURNITURE OPTIONS**
The possibility of acquiring a furniture package can be consulted upon request, subject to availability, separate quotation, and mutually agreed terms and conditions.

**SELLER FINANCING**
Short-term seller financing may be available for a period of a few months, subject to seller approval and mutually agreed terms and conditions.

Contact the agent to learn about the down payment, financing duration, payment schedule, and other applicable terms.

**Notes:** Shared parking within the property, subject to availability. No assigned spaces.**Disfruta de la vida al aire libre en la Unidad 211 de Costa Living**, una comunidad de 33 unidades desarrollada por NIMA en La Ribera.

Esta residencia en planta alta, de dos recámaras y dos baños, cuenta con una terraza privada y una azotea privada de **42.13 m²**, cuyo acceso ya está construido, ofreciendo espacio para disfrutar del café por la mañana, reuniones al aire libre y tranquilas tardes y noches de Baja.

Cerca de Costa Palmas y de las playas, actividades de pesca y aventuras al aire libre del East Cape, esta propiedad ofrece una acogedora base en un destino en crecimiento que conserva el carácter de un tradicional pueblo costero mexicano.

Haz de la azotea un espacio a tu medida y disfruta del ritmo más relajado de la vida en Baja.

**UNIDAD 211 — DETALLES DE LA PROPIEDAD**
Residencia en planta alta con 2 recámaras y 2 baños completos en Costa Living, una comunidad residencial de 33 unidades desarrollada por NIMA en La Ribera.

**DESGLOSE DE SUPERFICIES**
**Área interior habitable:** 65.81 m²
**Terraza privada:** 8.58 m²
**Azotea privada:** 42.13 m²
**Superficie total incluyendo terraza y azotea:** 116.52 m²

La superficie total incluye los espacios exteriores y no representa espacio interior habitable cerrado.

**AZOTEA PRIVADA**
La azotea privada y su acceso ya están construidos y se incluyen en los precios de compra indicados.

Comuníquese con el agente de la propiedad para obtener detalles sobre los acabados existentes y cualquier equipo o mobiliario adicional de la azotea.

**EQUIPAMIENTO INCLUIDO**
Tres unidades de aire acondicionado tipo mini split: una en cada recámara y una en el área de la sala.

Electrodomésticos incluidos: estufa, campana, refrigerador, microondas y centro de lavado.

**PRECIOS**
* Compra sin financiamiento del vendedor: **$284,634 USD**.
* Compra con financiamiento a corto plazo por parte del vendedor: **$305,981.55 USD**.

Ambos precios incluyen la azotea existente y su acceso, así como los electrodomésticos y las unidades de aire acondicionado mencionados anteriormente. Los muebles no están incluidos.

**OPCIONES DE MUEBLES**
Se puede consultar la posibilidad de adquirir un paquete de muebles a solicitud, sujeto a disponibilidad, cotización por separado y términos y condiciones acordados mutuamente.

**FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR**
Puede estar disponible un financiamiento a corto plazo por parte del vendedor, por un periodo de algunos meses, sujeto a la aprobación del vendedor y a términos y condiciones acordados mutuamente.

Comuníquese con el agente para conocer el enganche, la duración del financiamiento, el calendario de pagos y otros términos aplicables.

**Observaciones:** Estacionamiento compartido dentro de la propiedad, sujeto a disponibilidad. No hay espacios asignados.