2 MEDICAL OFFICES "TURNKEY" | $350 MXN/m²
📍 Av. Cuauhtémoc 158 corner Coahuila, Col. Chapultepec, Cuernavaca
🎯 2 MIN from Glorieta La Luna | Jiutepec-CIVAC-Center

💰 RENT STARTING AT $8,000
MAINTENANCE 10%

✅ PROFESSIONAL RECEPTIONIST
✅ SECURITY 24/7
✅ CLEANING COMMON AREAS + PATIENT BATHROOMS
✅ LIGHT • WATER • CENTRAL AIR CONDITIONING
✅ 1 PROFESSIONAL PARKING SPACE + VISITOR PARKING
✅ EQUIPPED WAITING ROOM

📐 MODULAR OFFICES (Adaptable)

✨ EACH OFFICE INCLUDES:
• COMPLETE PRIVATE BATH ✓
• PRE-INSTALLED A/C ✓

📍 STRATEGIC ADVANTAGES

🚗 VISIBILITY 10K cars/day
🏥 CONSOLIDATED MEDICAL AREA
🛣️ DIRECT CONNECTION: Jiutepec-CIVAC-Center
🏪 SURROUNDED BY: dental clinics, labs, pharmacies
👥 NATURAL PATIENT FLOW
🎯 IDEAL SPECIALTIES

🦷 DENTISTRY • 🧠 PSYCHOLOGY • 🩺 GENERAL
🦴 ORTHOPEDICS • ❤️ CARDIOLOGY • 🩹 DERMATOLOGY
🍎 NUTRITION • 💉 AESTHETICS • 🧬 WELLNESS
⚡ COMPETITIVE ADVANTAGES

💰 +98% ROI vs traditional offices
🏥 MEDICAL ECOSYSTEM (cross-references)
✅ 12 months minimum
✅ 1 month deposit
✅ 1 month in advance
✅ Legal policy

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⚠️ LEGAL NOTICE
*Prices and availability subject to change without prior notice
*Approximate surfaces - verify during physical visit
*Exact measurements through technical survey
*Illustrative renders of the potential of the space2 CONSULTORIOS MÉDICOS "LLAVE EN MANO" | $350 MXN/m²
📍 Av. Cuauhtémoc 158 esq. Coahuila, Col. Chapultepec, Cuernavaca
🎯 A 2 MIN Glorieta La Luna | Jiutepec-CIVAC-Centro

💰 RENTA DESDE $8,000
MANTENIMIENTO 10%

✅ RECEPCIONISTA PROFESIONAL
✅ SEGURIDAD 24/7
✅ LIMPIEZA ÁREAS COMUNES + BAÑOS PACIENTES
✅ LUZ • AGUA • AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
✅ 1 CAJÓN PROFESIONAL + ESTACIONAMIENTO VISITANTES
✅ SALA ESPERA EQUIPADA

📐 CONSULTORIOS MODULARES (Adaptables)

✨ CADA CONSULTORIO INCLUYE:
• BAÑO PRIVADO COMPLETO ✓
• PRE-INSTALADO AIRE A/A ✓

📍 VENTAJAS ESTRATÉGICAS

🚗 VISIBILIDAD 10K autos/día
🏥 ZONA MÉDICA CONSOLIDADA
🛣️ CONEXIÓN DIRECTA: Jiutepec-CIVAC-Centro
🏪 RODEADO: Clínicas dentales, labs, farmacias
👥 FLUJO NATURAL PACIENTES
🎯 ESPECIALIDADES IDEALES

🦷 ODONTOLOGÍA • 🧠 PSICOLOGÍA • 🩺 GENERAL
🦴 ORTOPEDIA • ❤️ CARDIOLOGÍA • 🩹 DERMATOLOGÍA
🍎 NUTRIOLOGÍA • 💉 ESTÉTICA • 🧬 BIENESTAR
⚡ VENTAJAS COMPETITIVAS

💰 +98% ROI vs oficinas tradicionales
🏥 ECOSISTEMA MÉDICO (referencias cruzadas)
✅ 12 meses mínimo
✅ 1 mes depósito
✅ 1 mes adelanto
✅ Póliza jurídica

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⚠️ AVISO LEGAL
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Superficies aproximadas - verificar en visita física
*Medidas exactas mediante levantamiento técnico
*Renders ilustrativos del potencial del espacio