RENTAL OF BUILDING AND OFFICES IN THE HEART OF CUERNAVACARENTA DE EDIFICIO Y OFICINAS EN EL CORAZÓN DE CUERNAVACA

🏢 BUILDING AND OFFICE RENTAL IN THE HEART OF CUERNAVACA 🏢
📍 Col. Acapatzingo, in front of Hostería Las Quintas

✨ General description of the property:
• Age: 11 years
• Built area: 871.74 m²
• Parking for 12 cars
• 3-story building
• Roof garden with 2 kitchens and awning
• 8 bathrooms (4 for women and 4 for men)
• Own transformer
• Commercial land use
• Property tax up to date and all current construction permits
• Rent of the entire building: $250 per m² negotiable
• Fiscal receipt issued

Space distribution:
• Second level: 1 meeting room and 3 offices
• Third level: 10 offices
• Ground floor: 4 offices and space for SITE

💼 Offices available separately:

🔹 SECOND FLOOR
• Office of 18 m² with view to Las Quintas → $9,500 monthly

🔹 THIRD FLOOR
• Office of 17 m² with street view → $8,500 monthly
• Office of 18 m² with street view → $9,000 monthly
• Office of 20 m² (interior, no street view) → $10,000 monthly

📌 All prices include a maintenance fee of $45 per m²

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📍 Col. Acapatzingo, frente a Hostería Las Quintas

✨ Descripción general del inmueble:
• Antigüedad: 11 años
• Superficie construida: 871.74 m²
• Estacionamiento para 12 autos
• Inmueble de 3 niveles
• Roof garden con 2 cocinas y toldo
• 8 baños (4 de mujeres y 4 de hombres)
• Transformador propio
• Uso de suelo comercial
• Predial al corriente y todos los permisos de construcción vigentes
• Renta del edificio completo: $250 por m² a tratar
• Se expide recibo fiscal

Distribución de espacios:
• Segundo nivel: 1 sala de juntas y 3 oficinas
• Tercer nivel: 10 oficinas
• Planta baja: 4 oficinas y espacio para SITE

💼 Oficinas disponibles por separado:

🔹 SEGUNDO PISO
• Oficina de 18 m² con vista a Las Quintas → $9,500 mensuales

🔹 TERCER PISO
• Oficina de 17 m² con vista a la calle → $8,500 mensuales
• Oficina de 18 m² con vista a la calle → $9,000 mensuales
• Oficina de 20 m² (interior, sin vista a la calle) → $10,000 mensuales

📌 A todos los precios se suma una cuota de mantenimiento de $45 por m²

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