House for sale, Albazur gated community, Tlajomulco de Zúñiga, JaliscoCasa en Venta, Coto, Albazur, Tlajomulco de Zuñiga Jalisco

New contemporary-design home located on a corner within Coto Alba, Fraccionamiento Albazur, south of the Guadalajara Metropolitan Area.
One of its main features is its spaciousness: although it sits on a 119 m² lot, the architectural design makes especially good use of the space, creating a home that feels open and comfortable, with generously sized social and private areas.
It has 156.51 m² of enclosed construction, plus a private 43.60 m² rooftop terrace, for approximately 200.11 m² of usable physical area.
The ground floor features a spacious social area with a generously sized living room, dining room and kitchen, pantry, half bathroom, utility room, terrace and rear garden. The property also has a garage for 2 cars.
The upper floor has 3 bedrooms. The primary bedroom stands out for its size and includes a full bathroom and spacious walk-in closet; the two secondary bedrooms share a full bathroom.
The third level provides access to the 43.60 m² private rooftop, a space the future owner can adapt as a social terrace, relaxation area, barbecue area or outdoor project according to their needs.
Coto Alba amenities
Coto Alba offers a residential setting designed for enjoying both tranquility and spaces for socializing and recreation. Its clubhouse includes a swimming pool, fully equipped gym and areas for gatherings and socializing, complemented by pleasant outdoor spaces.
The development also has a barbecue area with pergolas, a children's playground, a recreational court, extensive green areas and walking paths, creating different spaces to enjoy with family, exercise or simply relax outdoors.Casa nueva de diseño contemporáneo ubicada en esquina dentro de Coto Alba, Fraccionamiento Albazur, al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Una de sus principales cualidades es la amplitud: aunque se encuentra sobre un terreno de 119 m², el proyecto arquitectónico aprovecha especialmente bien los espacios, logrando una casa que se percibe abierta, cómoda y con áreas sociales y privadas de muy buenas dimensiones.
Cuenta con 156.51 m² de construcción cerrada, además de un roof terrace privado de 43.60 m², para alcanzar aproximadamente 200.11 m² de superficie física utilizable.
En planta baja se desarrolla una amplia área social con sala, comedor y cocina de muy buen tamaño, alacena, medio baño, cuarto de servicio, terraza y jardín posterior. La propiedad cuenta además con cochera para 2 automóviles.
En planta alta se encuentran 3 recámaras. La principal destaca por sus dimensiones e incorpora baño completo y vestidor amplio; las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.
En el tercer nivel se encuentra el acceso al roof privado de 43.60 m², un espacio que el futuro propietario podrá acondicionar como terraza social, área de descanso, asador o proyecto exterior de acuerdo con sus necesidades.
Amenidades de Coto Alba
Coto Alba ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar tanto de la tranquilidad como de espacios de convivencia y recreación. Su casa club integra alberca, gimnasio equipado y áreas para reuniones y convivencia, complementadas por agradables espacios exteriores.
El desarrollo cuenta además con área de asadores con pérgolas, juegos infantiles, cancha recreativa, amplias áreas verdes y senderos peatonales, creando diferentes espacios para disfrutar en familia, hacer ejercicio o simplemente relajarse al aire libre.