Medical offices for sale with the privilege of an excellent location with double access on Calle 60 and Calle 62 in the heart of the Hotel Zone of the City of Mérida, 100 meters from the Convention Center, in front of the Hyatt, Fiesta Americana, Holiday Inn, Marriot hotels, one block from Paseo de Montejo.
Project of more than 2,500 m2 of construction that integrates with the current HOSPITAL CENTER FOR MEDICAL SPECIALTIES OF THE SOUTHEAST with more than 45 years of services.

FEATURES:
**3 exclusive floors for medical services and 56 offices
**The offices are delivered in gray work

EQUIPMENT
- The offices are delivered with finished concrete floors to receive the finish or flooring.
- Partition walls of drywall with acoustic insulation
- Free ceiling height of 3.0 meters
- The facade of the office is delivered finished with aluminum frames with black profile, clear glass of 10 mm and wooden access door.
- They are delivered with water outlet and electrical supply point at the office foot

AMENITIES AND SERVICES
- Rooftop on the 4th level with cafeteria and rest area
- Bathrooms on each level
- Pharmacy
- Starlink Internet
- 200 Parking Spaces
- Elevator
- Water treatment plant
- Wastewater treatment plant

DELIVERY DATE: February 2026

PAYMENT PLANS:
- Cash in a single payment
- Financing for 12 months

RESERVATION: $30,000 refundable if you decide not to continue within 15 days
MAINTENANCE FEE: $900 pesos + $35 pesos per m2

* Availability and price subject to change without prior notice
* The published price corresponds to office 302 on the Third Level of 23.15 m2 in cash payment mode in a single payment at the signing of the Promise of Sale Contract.
* The published price includes VAT
* The price does not include notarial or registration expenses.Consultorios médicos en venta con el privilegio de una excelente ubicación con doble acceso sobre la Calle 60 y Calle 62 en el corazón de la Zona Hotelera de la Ciudad de Mérida, a 100 metros del Centro de Convenciones, frente a los Hoteles Hyatt, Fiesta Americana, Holiday Inn, Marriot a una cuadra del Paseo de Montejo.
Proyecto de más de 2,500 m2 de construcción que se integra al actual Hospital CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DEL SURESTE con más de 45 años de servicios.

CARACTERISTICAS:
**3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios
**Los consultorios se entregan en obra gris

EQUIPAMIENTO
- Los consultorios se entregan con firmes de concreto terminados para recibir el acabado o piso.
- Muros divisorios de tablaroca con aislante acústico
- Altura libre de techos de 3.0 metros
- Fachada del consultorio se entrega terminada con cancelería de aluminio con perfil negro, cristal claro de 10 mm y puerta de acceso de madera.
- Se entregan con salida de agua y punta de alimentación eléctrica a pie de consultorio

AMENIDADES Y SERVICIOS
-Rooftop en 4to nivel con cafeteria y area de descanso
-Baños en cada nivel
-Farmacia
-Internet Starlink
-200 Cajones de Estacionamiento
-Elevador
-Planta de tratamiento de agua
-Planta de aguas residuales

FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026

PLANES DE PAGO:
- Contado en una sola exhibición
- Financiamiento a 12 meses

APARTADO: $30,000 reembolsables si en 15 días se decide no continuar
CUOTA MANTENIMIENTO: $ 900 pesos + $35 pesos por m2

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin aviso previo
* Precio publicado corresponde al consultorio 302 en Tercer Nivel de 23.15 m2 en modalidad de pago de contado en una sola exhibición a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa.
* Precio publicado incluye IVA
* Precio no incluye gastos notariales ni de escrituración