Invest in a high-level medical development located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, appreciation, and demand for specialized services in Mérida.

Project designed for those seeking profitability, functionality, and long-term projection, integrating modern spaces with a strategic location that guarantees high traffic and positioning.

Why invest in Vidán?

* Area of high appreciation and constant growth
* Ideal for medical offices, specialists, and health services
* Excellent option for generating rental income
* Privileged location with direct connection to the ring road
* Development focused on operational efficiency and user experience

Development features:

* 29 total units
* 9 commercial premises
* 20 medical offices
* Offices from 16 m² to 47 m²
* Premises from 33 m² to 41 m²
* Delivery: January 2029
* Prices from:
* Offices: $1,319,000 MXN
* Premises: $2,735,000 MXN

Amenities:

* Cafeteria and consumption areas
* Cowork and medical lounge
* General waiting room
* Elevator
* Bathrooms in common areas
* Universal access

Equipment:
- Hydraulic connection point
- Sanitary connection point
- Electrical outlet with independent panel
- Preparation for air conditioning equipment
- Rectified porcelain tile of 60 x 120 simulating Ibiza marble
- Interior facade of each office with a view of the air-conditioned hallway

Purchase conditions:

* Reservation: $10,000 MXN (7 days refundable)
* Down payment: 15% upon signing + 25% monthly payments + 15% deferred in 3 payments.
* Payment methods: own resources and bank credit
° Maintenance fee: To be defined
° Reserve fund: Pending.Invierte en un desarrollo médico de alto nivel ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de servicios especializados en Mérida.

proyecto diseñado para quienes buscan rentabilidad, funcionalidad y proyección a largo plazo, integrando espacios modernos con una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia y posicionamiento.



¿Por qué invertir en Vidán?

* Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
* Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
* Excelente opción para generar ingresos por renta
* Ubicación privilegiada con conexión directa al periférico
* Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario



Características del desarrollo:

* 29 unidades totales
* 9 locales comerciales
* 20 consultorios médicos
* Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
* Locales desde 33 m² hasta 41 m²
* Entrega: Enero 2029
* Precios desde:
* Consultorios: $1,319,000 MXN
* Locales: $2,735,00 MXN

Amenidades:

* Cafetería y áreas de consumo
* Cowork y lounge médico
* Sala de espera general
* Elevador
* Baños en áreas comunes
* Accesos universales

Equipamiento:
-Punta de conexión hidráulica
-Punta de conexión sanitaria
-Salida eléctrica con tablero independiente
-preparación para equipos de climatización
-Loseta porcelanica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza
-Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado

Condiciones de compra:

* Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
* Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos.
* Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
° Cuota de Manteniemiento: Por definir
° Fondo de Reserva: Pendiente .