OFFICE FOR RENT OF 546.13 M2, IN SIMNSA, TIJUANA B.C.CONSULTORIO EN RENTA DE 546.13 M2, EN SIMNSA, TIJUANA B.C.

Establish your clinic or office in the largest hospital in the northwest of the country.
Grow your medical practice within the SIMNSA International Hospital in Tijuana, in a modern, safe, and highly professional environment. Ideal for doctors or specialized groups looking for location, prestige, and functionality.

Half floor available on the 7th level of Building G:
- 546.13 m² of surface area
- This space is perfect for clinics or offices with expansion needs or new projects that require a flexible and well-located environment.

Key features:
- Half floor for exclusive use
- Direct access from 2 elevators exclusive to this area
- Direct connection to operating rooms, ideal for outpatient procedures or specialized care
- Preparation ready for private bathrooms within the consultation area
- Access to common bathrooms on the same floor
- Air conditioning system installed
- Main facilities finished: only requires painting, partitions, lighting, and finishes according to your preference
- Strategic location
- Just 2 minutes from the San Ysidro border, with convenient access for local and international patients.
- Parking available at EASY PARK, with multiple levels for greater capacity and convenience.

Support areas within the hospital:
- Pharmacy
- X-rays
- CT scans
- Ultrasounds
- Laboratories
- Ophthalmologist
- Blood bank
- 24-hour emergencies

General amenities of the hospital:
- Cafeteria
- Waiting rooms
- Elevators
- Spacious lobby
- Core of bathrooms
- Multi-level parking
- Modern and comfortable hospitalization rooms
- Highly trained medical and nursing staff

Conditions:
* Flexible hours
* Dental practices not accepted
* Prices + VAT 16%
* Rent price plus maintenance which varies according to size and type.Establece tu clínica o consultorio en el hospital más grande del noroeste del país
Haz crecer tu práctica médica dentro del Hospital SIMNSA Internacional en Tijuana, en un entorno moderno, seguro y altamente profesional. Ideal para médicos o grupos especializados que buscan ubicación, prestigio y funcionalidad.

Medio piso disponible en el nivel 7 del Edificio G:
- 546.13 m⊃2; de superficie
- este espacio es perfecto para clínicas o consultorios con necesidades de expansión o proyectos nuevos que requieren un entorno flexible y bien ubicado.

Características clave:
- Medio piso de uso exclusivo
- Acceso directo desde 2 elevadores exclusivos para esta área
- Conexión directa con quirófanos, ideal para procedimientos ambulatorios o atención especializada
- Preparación lista para baños privados dentro del área de consulta
- Acceso a baños comunes en el mismo piso
- Sistema de aire acondicionado instalado
- Instalaciones principales terminadas: solo requiere pintura, divisiones, iluminación y acabados según tu preferencia
- Ubicación estratégica
- A solo 2 minutos de la línea de San Ysidro, con acceso cómodo para pacientes locales e internacionales.
- Estacionamiento disponible en EASY PARK, con múltiples niveles para mayor capacidad y conveniencia.

Áreas de apoyo dentro del hospital:
- Farmacia
- Rayos X
- Tomografías
- Ultrasonidos
- Laboratorios
- Oculista
- Banco de sangre
- Emergencias 24 horas

Amenidades generales del hospital:
- Cafetería
- Salas de espera
- Elevadores
- Lobby amplio
- Núcleo de baños
- Estacionamiento de múltiples niveles
- Habitaciones de hospitalización modernas y cómodas
- Personal médico y de enfermería altamente capacitados

Condiciones:

* Horarios flexibles
* No se aceptan giros dentales
* Precios + IVA 16%
* Precio de renta más mantenimiento el cual varía según tamaño y giro

VB-SC