🌿 Experience the best of northern Mérida with CAOBA, your new home in Camelia Privada Residencial

Modern residential model, functional and with excellent appreciation.
Ideal for living or investing in one of the fastest-growing areas of Mérida.

📐 Land: 10 x 27.5 m
🏗 Construction: 174 m²

🔻 Ground floor
✓ Covered garage for 2 cars
✓ Entrance hall with double height
✓ Integral kitchen with breakfast bar and independent pantry
✓ Half bathroom for guests
✓ Covered laundry room
✓ Covered terrace and balcony on the upper floor.

Includes:
✓ Lower cabinetry in kitchen (pre-designed)
✓ Closets in bedrooms (pre-designed)
✓ Gate in side hallway (pre-designed)
✓ Air conditioning in bedrooms.
✓ Tempered glass in bathrooms.

🎁 Includes private pool
✓ Pool of 3 x 4 m with elegant Chukum finish

🔺 Upper floor
✓ Master bedroom with dressing room and private balcony
✓ 2 secondary bedrooms with full bathroom each

🌟 Amenities of the private community
✓ Controlled access and 24/7 security
✓ Access portico with security booth
✓ Paddle court
✓ Green areas, parks, and playgrounds
✓ 100% underground infrastructure

🔜 Coming soon:
✓ Clubhouse
✓ Common pool
✓ Multipurpose court (7-a-side football and basketball)
✓ Equipped gym
✓ Calisthenics area
✓ Jogging circuit
✓ Pet park

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Your life in northern Mérida begins here!🌿 Vive lo mejor del norte de Mérida con CAOBA, tu nuevo hogar en Camelia Privada Residencial

Modelo residencial moderno, funcional y con excelente plusvalía.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

📐 Terreno: 10 x 27.5 m
🏗 Construcción: 174 m²

🔻 Planta baja
✓ Cochera techada para 2 autos
✓ Recibidor con doble altura
✓ Cocina integral con barra desayunadora y alacena independiente
✓ Medio baño para visitas
✓ Lavadero techado
✓ Terraza techada y balcón en planta alta.

Incluye:
✓ Carpintería inferior en cocina (diseño prediseñado)
✓ Clósets en recámaras (diseño prediseñado)
✓ Reja en pasillo lateral (diseño prediseñado)
✓ Aires Acondicionados en recamaras.
✓ Vidrios templados en baños.

🎁 Incluye alberca privada
✓ Piscina de 3 x 4 m con elegante acabado Chukum

🔺 Planta alta
✓ Recámara principal con baño vestidor y balcón privado
✓ 2 recámaras secundarias con baño completo cada una

🌟 Amenidades de la privada
✓ Acceso controlado y vigilancia 24/7
✓ Pórtico de acceso con caseta de seguridad
✓ Cancha de pádel
✓ Áreas verdes, parques y juegos infantiles
✓ Infraestructura 100% subterránea

🔜 Próximamente:
✓ Casa club
✓ Piscina común
✓ Cancha de usos múltiples (fútbol 7 y básquetbol)
✓ Gimnasio equipado
✓ Área de calistenia
✓ Circuito de jogging
✓ Pet park

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