CASA EN VENTA SAN DIEGO CUTZ I 4 REC

House for Sale in San Diego Cutz, Conkal

SALE: $3,950,000

Surface:
• Construction: 270 m²
• Land: 480 m²

Construction Date: 3 years

📍 Location
Located in San Diego Cutz, stage 2, in Conkal, an area of high value to the north of Mérida, with easy access and all nearby services.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 4 plus service room with bathroom
• Bathrooms: 5 full and 1 half bathroom
• Parking spaces: 4 uncovered
• Backyard with pool and storage
• Terrace, drying area, and laundry room

✨ Featured Characteristics
• Spacious pool of 5 x 10 m
• Front garden with olive tree brought from Hidalgo
• High-quality rectified ceramic floors
• Bathrooms with tempered glass enclosures
• Marble sinks
• Kitchen bar with stone
• Air conditioning
• Fans in dining room
• Water heater
• Curtains

💰 Conditions
• Free of encumbrance: No
• Has a trust with Finsus, which is settled at the time of the sale

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en San Diego Cutz, Conkal

VENTA: $3,950,000

Superficie:
• Construcción: 270 m²
• Terreno: 480 m²

Fecha de Construcción: 3 años

📍 Ubicación
Ubicada en San Diego Cutz, etapa 2, en Conkal, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida, con fácil acceso y todos los servicios cercanos.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 4 más cuarto de servicio con baño
• Baños: 5 completos y 1 medio baño
• Estacionamientos: 4 sin techar
• Patio trasero con alberca y bodega
• Terraza, área de tendido y lavadero

✨ Características destacadas
• Alberca amplia de 5 x 10 m
• Jardín frontal con olivo traído de Hidalgo
• Pisos cerámicos rectificados de alta calidad
• Baños con canceles de cristal templado
• Lavabos de mármol
• Barra de cocina con piedrín
• Aire acondicionado
• Ventiladores en comedor
• Boiler
• Cortinas

💰 Condiciones
• Libre de gravamen: No
• Cuenta con fideicomiso con Finsus, el cual se liquida al momento de la compraventa

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.