HOUSE FOR SALE SAN DIEGO CUTZ I 4 BEDROOMSCASA EN VENTA SAN DIEGO CUTZ I 4 REC

House for Sale in San Diego Cutz, Conkal

SALE: $3,950,000

Surface:
• Construction: 270 m²
• Land: 480 m²

Construction Date: 3 years

📍 Location
Located in San Diego Cutz, stage 2, in Conkal, an area of high value to the north of Mérida, with easy access and all nearby services.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 4 plus a service room with bathroom
• Bathrooms: 5 full and 1 half bathroom
• Parking spaces: 4 uncovered
• Backyard with pool and storage
• Terrace, drying area, and laundry room

✨ Featured Characteristics
• Spacious pool of 5 x 10 m
• Front garden with olive tree brought from Hidalgo
• High-quality rectified ceramic floors
• Bathrooms with tempered glass enclosures
• Marble sinks
• Kitchen bar with small stones
• Air conditioning
• Fans in dining room
• Water heater
• Curtains

💰 Conditions
• Free of encumbrance: No
• Has a trust with Finsus, which is settled at the time of the sale
—Only own funds, we will deed with the notary of your choice

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en San Diego Cutz, Conkal

VENTA: $3,950,000

Superficie:
• Construcción: 270 m²
• Terreno: 480 m²

Fecha de Construcción: 3 años

📍 Ubicación
Ubicada en San Diego Cutz, etapa 2, en Conkal, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida, con fácil acceso y todos los servicios cercanos.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 4 más cuarto de servicio con baño
• Baños: 5 completos y 1 medio baño
• Estacionamientos: 4 sin techar
• Patio trasero con alberca y bodega
• Terraza, área de tendido y lavadero

✨ Características destacadas
• Alberca amplia de 5 x 10 m
• Jardín frontal con olivo traído de Hidalgo
• Pisos cerámicos rectificados de alta calidad
• Baños con canceles de cristal templado
• Lavabos de mármol
• Barra de cocina con piedrín
• Aire acondicionado
• Ventiladores en comedor
• Boiler
• Cortinas

💰 Condiciones
• Libre de gravamen: No
• Cuenta con fideicomiso con Finsus, el cual se liquida al momento de la compraventa
—Solo recurso propio, escrituramos con el notario de su confianza

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.