Discover El Origen, an exclusive residential development designed by the renowned firm P11 Architects, led by Arq. Arturo Carrillo Ponce, internationally awarded.
Strategically located in Xcanatún, in the coveted Country Zone, it combines the best of modern living with the natural tranquility of northern Mérida.
Live in an elegant, contemporary environment surrounded by nature, with quick access to major roads, shopping malls, restaurants, schools, and premium services.
An ideal project for those seeking appreciation, security, and a high-level lifestyle.

📍 Development Features

Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán.

✨ Highlighted Equipment

Integral kitchen with superior and inferior carpentry, quartz countertops, oven, grill, and hood
Walk-in closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures and mirrors with LED lighting in bathrooms
Private pool with irrigation system in the garden
Family room, study, and wine cellar
Tzalam doors and premium wood finishes
Complete service area with bathroom
Garage for 4 cars

🌿 Amenities of the Club House

More than 20 spaces designed for the whole family:

Green areas and sunbathing areas
Pools for adults and children
Swimming channel
Snack bar and terrace bar
Gym, paddle courts, and foosball
Event hall and poker room
Kids club, youth lounge, and coworking
Visitor parking

🏠 Available Models

Model 562 m² – From $13,490,000 MXN
Model 597 m² – Spacious areas with double-height living room and wine cellar
Model 659 m² – Residence with large-format pool and balcony in the master bedroom

Each model is designed with modern architecture, functional spaces, and a natural connection between interior and exterior.

💬 Ideal for

Families, investors, and those looking to live in a private community with guaranteed appreciation, resort amenities, and author architecture in one of the most exclusive areas of northern Mérida.

DESCRIPTION
MODEL 597 PRICE OF THIS SHEET
Ground floor
Parking for 4 cars
Double-height living room
Dining room
Kitchen + pantry
Guest bathroom
Storage room
Guest bedroom with full bathroom and closet
Terrace + bathroom
Pool (6.40 x 4.00 m)

UPPER FLOOR
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and bathroom
Study area Family room with lobby
2 Service rooms with full bathroom
Area for washer and dryer
Drying area

Delivery: Immediate (Ask for availability)
Reservation: $25,000 MXN
Down payment: 10% upon signing the purchase promise
Payment methods:
Bank credit or own resources

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only, only what is described in the sheet.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descubre El Origen, un exclusivo desarrollo residencial diseñado por el reconocido despacho P11 Arquitectos, liderado por el Arq. Arturo Carrillo Ponce, galardonado a nivel internacional.
Ubicado estratégicamente en Xcanatún, en la codiciada Zona Country, combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad natural del norte de Mérida.
Vive en un entorno elegante, contemporáneo y rodeado de naturaleza, con accesos rápidos a las principales vialidades, plazas comerciales, restaurantes, escuelas y servicios premium.
Un proyecto ideal para quienes buscan plusvalía, seguridad y un estilo de vida de alto nivel.

📍 Características del desarrollo

Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán.

✨ Equipamiento destacado

Cocina integral con carpintería superior e inferior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana
Walk-in closets en todas las recámaras
Fijos de cristal templado y espejos con iluminación LED en baños
Alberca privada con sistema de riego en jardín
Family room, estudio y cava
Puertas de Tzalam y acabados premium en madera
Área de servicio completa con baño
Cochera para 4 autos

🌿 Amenidades de la Casa Club

Más de 20 espacios pensados para toda la familia:

Áreas verdes y asoleaderos
Albercas para adultos y niños
Canal de nado
Snack bar y terraza bar
Gimnasio, canchas de pádel y futbolito
Salón de eventos y salón de poker
Kids club, salón juvenil y coworking
Estacionamiento para visitas


🏠 Modelos disponibles

Modelo 562 m² – Desde $13,490,000 MXN
Modelo 597 m² – Espacios amplios con sala doble altura y cava
Modelo 659 m² – Residencia con alberca de gran formato y balcón en recámara principal

Cada modelo está diseñado con arquitectura moderna, espacios funcionales y una conexión natural entre interior y exterior.

💬 Ideal para

Familias, inversionistas y quienes buscan vivir en una comunidad privada con plusvalía garantizada, amenidades de resort y arquitectura de autor en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.

DESCRIPCIÓN
MODELO 597 PRECIO DE ESTA FICHA
Planta baja
Estacionamiento para 4 autos
Sala doble altura
Comedor
Cocina + alacena
Baño de visita
Bodega
Recámara de visitas con baño completo y closet
Terraza + baño
Piscina (6.40 x 4.00 m)

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño y closet vestidor
Recámara 2 y 3 con closet vestidor y baño
Área de estudio Family room con vestíbulo
2 Cuartos de servicio con baño completo
Área para lavadora y secadora
Área de tendido

Entrega: Inmediata (Pregunta por disponibilidad)
Apartado: $25,000 MXN
Enganche: 10% al firmar promesa de compraventa
Formas de pago:
Crédito bancario o recurso propio

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones
sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas, solo lo descrito en la ficha.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables
de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022