Live Coyoacán like few can do
Luxury condominium house in La Del Carmen

In one of the most emblematic and desired neighborhoods of Mexico City, this exceptional residence is located within an exclusive horizontal condominium of only 8 houses, where privacy, design, and location combine perfectly.

Just 5 blocks from the Coyoacán Market and Center, living here means enjoying tree-lined streets, cafes, culture, tranquility, and at the same time having everything within walking distance.

📍 Location

La Del Carmen, Coyoacán
Immediate connectivity to Churubusco, Tlalpan, Av. Universidad, and Insurgentes.

💰 Price

$15,350,000 MXN
Maintenance: $5,500 monthly

📐 Surfaces

Construction: 339.85 m²

Land (undivided): 122 m²

Private garden: 20 m²

Main terrace: 17 m²

✨ A house that is lived in and enjoyed

Ground floor
From the first step, you are welcomed by an imposing Hindu door, marking the unique character of the house.

Half bathroom for guests

Ideal study for home office

Double-height living room, spacious and bright

Independent dining room with direct access to the garden

Equipped kitchen with central island and granite countertops

First level

Large TV room

Two secondary bedrooms of approximately 20 m² each, both with full bathroom and closet

Second level

Master bedroom suite of 65 m²

Private terrace

Large walk-in closet

Bathroom with jacuzzi

Basement

3 covered parking spaces

Service room

Laundry area

🏡 Finishes

Marble, wood, tempered glass, and high-end materials that elevate the experience of comfort and design.

🔑 Why is this house a unique opportunity?

Located in one of the few horizontal condominiums in La Del Carmen

24/7 security and a quiet residential environment

Everything within walking distance: supermarkets, restaurants, cafes, and services

Ideal for those seeking a premium location, space, and privacy

📞 Schedule your appointment and discover why this house is incomparable to any other in Coyoacán.
Properties like this rarely come to market.
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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise*
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
**The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Vive Coyoacán como pocos pueden hacerlo
Casa en condominio de lujo en La Del Carmen

En una de las colonias más emblemáticas y deseadas de la Ciudad de México, se encuentra esta residencia excepcional dentro de un condominio horizontal exclusivo de solo 8 casas, donde la privacidad, el diseño y la ubicación se combinan a la perfección.

A tan solo 5 cuadras del Mercado y Centro de Coyoacán, vivir aquí significa disfrutar de calles arboladas, cafés, cultura, tranquilidad y al mismo tiempo tener todo caminando.

📍 Ubicación

La Del Carmen, Coyoacán
Conectividad inmediata a Churubusco, Tlalpan, Av. Universidad e Insurgentes.

💰 Precio

$15,350,000 MXN
Mantenimiento: $5,500 mensuales

📐 Superficies

Construcción: 339.85 m²

Terreno (indivisos): 122 m²

Jardín privado: 20 m²

Terraza principal: 17 m²

✨ Una casa que se vive y se disfruta

Planta baja
Desde el primer paso te recibe una imponente puerta hindú, marcando el carácter único de la casa.

Medio baño de visitas

Estudio ideal para home office

Sala a doble altura, amplia y luminosa

Comedor independiente con salida directa al jardín

Cocina equipada con isla central y cubiertas de granito

Primer nivel

Sala de TV de gran tamaño

Dos recámaras secundarias de aproximadamente 20 m² cada una, ambas con baño completo y clóset

Segundo nivel

Recámara principal tipo suite de 65 m²

Terraza privada

Vestidor de gran tamaño

Baño con jacuzzi

Sótano

3 estacionamientos cubiertos

Cuarto de servicio

Área de lavado

🏡 Acabados

Mármol, madera, cristal templado y materiales de alta gama que elevan la experiencia de confort y diseño.

🔑 ¿Por qué esta casa es una oportunidad única?

Ubicada en uno de los pocos condominios horizontales de La Del Carmen

Vigilancia 24/7 y ambiente residencial tranquilo

Todo caminando: supermercados, restaurantes, cafés y servicios

Ideal para quienes buscan ubicación premium, espacio y privacidad

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Propiedades como esta rara vez salen al mercado.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
**La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.