Industrial property ready to operate, ideal for manufacturing companies, workshops, service centers, or investors looking for installed infrastructure and immediate cash flow.

Strategically located on Santa Isabel Highway, this property offers a large plot with solid construction, its own electrical substation, and machinery in operation, allowing activities to start without downtime or additional investments.

At the front, it has 4 commercial premises, generating complementary income or customer service spaces. The property integrates administrative areas, a warehouse, and an apartment on the second level, ideal as a private office, supervision, or storage.

A robust opportunity to operate, expand, or monetize in one of the industrial areas of Mexicali.

Features

📐 Land: 1,500 m² (30 m front x 50 m depth)

🏗️ Construction: Complete with metal structures

⚡ Own electrical substation

🔧 Machinery included and operational

🏬 4 commercial premises at the front

🏢 Office and reception area

📦 Spare parts warehouse

🏘️ Apartment on the second floor

🚚 Wide and functional access

Land use

Industrial / Commercial

Price

💰 USD $550,000

Location

📍 Santa Isabel Highway 3332, Mexicali, Baja California

Contact

📲 +52 (55) 1895 6758Propiedad industrial lista para operar, ideal para empresas manufactureras, talleres, centros de servicio o inversionistas que buscan infraestructura instalada y flujo inmediato.

Ubicada estratégicamente sobre Carretera Santa Isabel, esta propiedad ofrece un terreno amplio con construcción sólida, subestación eléctrica propia y maquinaria en operación, lo que permite iniciar actividades sin tiempos muertos ni inversiones adicionales.

Al frente cuenta con 4 locales comerciales, generando ingresos complementarios o espacios de atención al cliente. La propiedad integra áreas administrativas, bodega y un departamento en segundo nivel, ideal como oficina privada, supervisión o almacenamiento.

Una oportunidad robusta para operar, expandir o rentabilizar en una de las zonas industriales de Mexicali.

Características

📐 Terreno: 1,500 m² (30 m de frente x 50 m de fondo)

🏗️ Construcción: Completa con estructuras metálicas

⚡ Subestación eléctrica propia

🔧 Maquinaria incluida y en funcionamiento

🏬 4 locales comerciales al frente

🏢 Oficina y sala de recepción

📦 Bodega de refacciones

🏘️ Departamento en segundo piso

🚚 Accesos amplios y funcionales

Uso de suelo

Industrial / Comercial

Precio

💰 USD $550,000

Ubicación

📍 Carretera Santa Isabel 3332, Mexicali, Baja California

Contacto

📲 +52 (55) 1895 6758