| Residence with pool for sale comfort on a single level || Residencia con alberca en venta comodidad en un solo nivel |

| Residence with pool for sale comfort on a single level || Comfort on a single level | House with pool in San Diego Cutz, Conkal |

Discover this beautiful single-story residence located in San Diego Cutz, Conkal, an area with great growth and appreciation to the north of Mérida. Designed to provide comfort, functionality, and privacy, this property offers spacious interior spaces, an excellent layout, and a pleasant social area with a pool, ideal for enjoying with family and friends. Its location will allow you to be just minutes away from universities, hospitals, shopping malls, and the road to Progreso, combining the tranquility of living in a private community with proximity to all services.

Location: San Diego Cutz, Conkal, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 323 m²
Construction: 205 m²

Front: 11.15 m
Depth: 29 m

DISTRIBUTION

Ground Floor
* Covered garage for 2 vehicles.
* Living room and dining room.
* Kitchen.
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, air conditioning, and fan.
* 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom, air conditioning, and fan.
* Covered terrace with fan.
* Pool.
* Service room with full bathroom and air conditioning.
* Laundry area.
* Drying area.
* Storage room.
* Garden.

EQUIPMENT
* Air conditioners.
* Fans.
* Closets.
* Bathroom screens.
* Mosquito nets.
* Stationary gas.

AMENITIES
* Residential private.
* Controlled access booth.
* Security and tranquility for the whole family.

Immediate delivery.

Sale price: $3,600,000 MXN

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank credits.

ACQUISITION PROCESS
* Reservation.
* Down payment.
* Balance against deed.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notary fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the total price will be determined based on variable amounts for credit concepts, notary fees, rights, and corresponding taxes, which must be consulted with the real estate advisor.| Residencia con alberca en venta comodidad en un solo nivel || Comodidad en un solo nivel | Casa con alberca en San Diego Cutz, Conkal |

Descubre esta hermosa residencia de una sola planta ubicada en San Diego Cutz, Conkal, una zona con gran crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores, una excelente distribución y una agradable área social con alberca, ideal para disfrutar con la familia y amigos. Su ubicación te permitirá estar a pocos minutos de universidades, hospitales, plazas comerciales y de la carretera a Progreso, combinando la tranquilidad de vivir en una privada con la cercanía a todos los servicios.

Ubicación: San Diego Cutz, Conkal, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 323 m²
Construcción: 205 m²

Frente: 11.15 m
Fondo: 29 m

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala y comedor.
* Cocina.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y ventilador.
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo, aire acondicionado y ventilador.
* Terraza techada con ventilador.
* Alberca.
* Cuarto de servicio con baño completo y aire acondicionado.
* Área de lavado.
* Área de tendido.
* Bodega.
* Jardín.

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados.
* Ventiladores.
* Clósets.
* Canceles de baño.
* Mosquiteros.
* Gas estacionario.

AMENIDADES
* Privada residencial.
* Caseta de acceso controlado.
* Seguridad y tranquilidad para toda la familia.

Entrega inmediata.

Precio de venta: $3,600,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado.
* Enganche.
* Saldo contra escrituración.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.