COMARCA Residential lots in Pre-saleCOMARCA Lotes residenciales en Preventa

If you are looking to invest long-term with vision, appreciation, and in one of the most established areas of Mérida, Comarca is your ideal starting point.

A residential development that combines premium urbanization, nature, exclusive amenities, and a strategic location in the north of Mérida. Whether you want to build your future home or grow your capital, Comarca offers you spacious lots, flexible plans, and a lifestyle you won't find anywhere else.

📍 LOCATION:
North Zone, Yucatán – Sierra Papacal

🚧 SCHEDULED DELIVERY:
End of 2027

📐 AVAILABLE LOTS:
Residential lots starting from 318 m²
Prices starting from $1,122,878.14 MXN
Paved concrete street
Services at the lot line
Single-family lots

💰 FINANCING SCHEME:
15% down payment
45% in 60 monthly installments without interest
40% upon delivery

🏗️ URBANIZATION AND SERVICES:
Electricity at the lot line
Potable water and storm drainage
LED public lighting
Controlled access
Wide sidewalks and streets
Premium residential type urbanization

🎯 IDEAL FOR:
Medium-term asset investment
Construction of housing in the north zone
First low-risk investment
Future rental or appreciation strategies

🌿 HIGHLIGHTED AMENITIES:

CLUB HOUSE of 10,000 m² with:
Event hall
Arcade, playroom, and social club
Bar, terrace, and pool
Sauna and steam room
Swimming canal
Coworking
Nursing room

SPORTS AREA:
Padel courts
Pickleball courts
Multi-court
Gym
Walking Trail
Cycling Trail
Yoga spaces

THEMED PARKS:
Pet park
Holistic park
Contemplative park
Water park
Interactive park
Social lounge

SECURITY AND SERVICES:
Perimeter wall
Controlled access with booth
Alarm system
24/7 surveillance
Concierge

📄 REGIME:
Private property with condominium regime

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Si estás buscando invertir a largo plazo con visión, plusvalía y en una de las zonas más consolidadas de Mérida, Comarca es tu punto de partida ideal.

Un desarrollo residencial que reúne urbanización premium, naturaleza, amenidades exclusivas y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Ya sea que quieras construir tu futuro hogar o hacer crecer tu capital, Comarca te ofrece terrenos amplios, planes flexibles y un estilo de vida que no encontrarás en otro lugar.

📍 UBICACIÓN:
Zona Norte, Yucatán – .Sierra Papacal

🚧 ENTREGA PROGRAMADA:
Finales de 2027

📐 LOTES DISPONIBLES:
Lotes residenciales desde 318 m²
Precios desde $1,122,878.14 MXN
Calle pavimentada de concreto hidráulico
Servicios a pie de lote
Lotes unifamiliares

💰 ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO:
15% enganche
45% en 60 mensualidades sin intereses
40% a la entrega

🏗️ URBANIZACIÓN Y SERVICIOS:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua potable y drenaje pluvial
Alumbrado público LED
Acceso controlado
Banquetas y calles amplias
Urbanización tipo residencial premium

🎯 IDEAL PARA:
Inversión patrimonial a mediano plazo
Construcción de vivienda en zona norte
Primer inversión de bajo riesgo
Estrategias de renta futura o plusvalía

🌿 AMENIDADES DESTACADAS:

CASA CLUB de 10,000 m² con:
Salón de eventos
Arcade, ludoteca y social club
Bar, terraza y piscina
Sauna y vapor
Canal de nado
Coworking
Enfermería

ZONA DEPORTIVA:
Canchas de pádel
Canchas de pickleball
Multicancha
Gimnasio
Walking Trail
Cycling Trail
Espacios de yoga

PARQUES TEMÁTICOS:
Pet park
Parque holístico
Parque contemplativo
Parque acuático
Parque interactivo
Social lounge

SEGURIDAD Y SERVICIOS:
Barda perimetral
Acceso controlado con caseta
Sistema de alarma
Vigilancia 24/7
Concierge

📄 RÉGIMEN:
Propiedad privada con régimen de condominio

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.