ITCEP Land READY TO BUILD Private in Cholul North ZoneITCEP Terrenos LISTOS PARA CONSTRUIR Privada en Cholul Zona Norte

With 99 residential lots with urban services strategically located in a high residential and commercial growth area, the development is located on the federal highway, surrounded by single-family residential homes to the north of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone.

Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity. The highlights in this area are its closeness to major hospitals, shopping malls, and recognized universities thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub bypass, we can be in less than 13 minutes to Plaza la Isla and El Faro hospital, as well as 20 minutes to the beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park. Both for investment and for building the ideal home.
Lots from 263 m2 to 280.00 m2
Amenities:
- Security booth with controlled access 24/7
- Perimeter wall with masonry at the front throughout the private area
- Visitor parking
- Event hall with A/C
- Covered outdoor terrace with fans
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Family pool with children's area
- Solarium
- Green areas
- Yoga area
- Jogging area
- Pet-park
- Paddle court
- Multi-purpose court

Entrance booth, perimeter wall, interior street of hydraulic concrete, underground ducting for electricity, water, voice, and data services, interior street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the private area.

• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)
CODCMBAICon 99 lotes residenciales con servicios urbanos estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico. tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Lotes desde 263 m2 hasta 280.00 m2
Amenidades:
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
- Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
- Estacionamiento para visitas
- Salón de eventos con A/AC
- Terraza al aire libre techada con ventiladores
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Piscina familiar con área infantil
- Solarium
- Áreas verdes
- Área de Yoga
- Área para Jogging
- Pet-park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples

caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas, vegetación frontal en entrada de la privada

•Apartado:$10,000pesos(no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
•Enganchedesde:15%.
•Forma de pago aceptadas: Recursos propios
•Cuota de mantenimiento: $ 6pesoselm2.
•Fondo de reserva: $5,000pesos (pago único extraordinario)
CODCMBAI