Comarca is a planned residential development in Mérida that combines modernity with nature to offer a unique lifestyle. Designed for families looking for a home in a safe environment, with added value and amenities that strengthen community living.

Location

Its location to the north of Mérida allows for quick access to the most important parts of the city and the coast:

• Shopping centers: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universities: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• First-class hospitals: Faro del Mayab.
• Services and supermarkets: Costco.
• Entertainment: Foro GNP and Puerto Progreso.

A strategic location that provides proximity while also offering the tranquility of a natural environment.

Development Description

The master plan of Comarca includes 224 residential lots with controlled access and a Club House of over 10,000.00 m². The development is surrounded by trails, bike paths, and themed parks that promote interaction among neighbors and community life.

Amenities

• Health and sports: gym, swimming channel, spaces for yoga, paddle, pickleball, multipurpose court, running and walking trails, infirmary.
• Club House and community: pool with terrace, bar, multipurpose room, social lounge, children's playroom, and arcade.
• Themed parks: water park, interactive, contemplative, holistic, pet park, and zen area.
• Security: controlled access, perimeter wall, 24/7 surveillance, concierge, and alarm system.

The 300.00 m² lot is an excellent option for those looking to invest in a functional space with a privileged location within Comarca. Ideal for building a home surrounded by nature and amenities, with planning that guarantees comfort, security, and added value.

Description

Located within the master plan of Comarca, this lot offers access to all the amenities of the development: Club House of over 10,000.00 m², green areas, bike paths, and themed parks. Its surface is perfect for designing a spacious and modern home, with balanced interior and exterior spaces.

Price and Payment Plans

Price per m² from: $3,475.20
Total cash price: $1,042,560.00

Available financing plans:
• 36 months: $997,730.72
• 48 months: $1,042,560.84
• 60 months: $1,087,390.96

Payment schemes:
• 36-month plan: 20% down payment, 70% in 36 monthly payments, 10% balance upon delivery.
• 48-month plan: 25% down payment, 50% in 48 monthly payments, 25% balance upon delivery.
• 60-month plan: 15% down payment, 45% in 60 monthly payments, 40% balance upon delivery.
• Cash: 90% down payment, 10% balance upon delivery.

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Comarca es un desarrollo residencial planeado en Mérida que combina la modernidad con la naturaleza para ofrecer un estilo de vida único. Diseñado para familias que buscan un hogar en un entorno seguro, con plusvalía y amenidades que fortalecen la convivencia.

Ubicación

Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

• Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
• Servicios y supermercados: Costco.
• Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

• Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
• Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
• Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
• Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.

El lote de 300.00 m² es una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio funcional con una ubicación privilegiada dentro de Comarca. Ideal para construir un hogar rodeado de naturaleza y amenidades, con una planeación que garantiza confort, seguridad y plusvalía.

Descripción

Ubicado dentro del master plan de Comarca, este lote ofrece acceso a todas las amenidades del desarrollo: Casa Club de más de 10,000.00 m², áreas verdes, ciclovías y parques temáticos. Su superficie es perfecta para diseñar una vivienda amplia y moderna, con espacios interiores y exteriores equilibrados.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,042,560.00

Planes de financiamiento disponibles:
• 36 meses: $997,730.72
• 48 meses: $1,042,560.84
• 60 meses: $1,087,390.96

Esquemas de pago:
• Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
• Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
• Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
• Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.


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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.