MEXICO COLONY RESIDENCE FOR SALECOLONIA MÉXICO RESIDENCIA EN VENTA

DESCRIPTION
Inside the city in the Mexico colony, it borders the Lebanese Sports Club of Yucatan.
• Covered parking
• Easy parking. Garage • Garden • Terrace
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Air conditioning
• Equipped kitchen
• Integral kitchen
• Service room

In the area, there are few properties available for sale, with excellent location, condition, and residential use.
The distribution of the house is as follows:
GROUND FLOOR:
⁃ Covered garage for 2 vehicles.
- Living room
- Bedroom with wall closet and its own full bathroom. - Half bathroom for guests.
- Dining room.

Kitchen with island
⁃ Pantry.
• Covered terrace
- Garden.
- Pool with bar.
⁃ Service room.
⁃ Full bathroom for service room and pool area.
⁃ Storage | Laundry area
⁃ Machine room.
- Service hallway.
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
UPPER FLOOR:
- Hall
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom. - Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and tub in the bathroom.
INCLUDED EQUIPMENT:
⁃ Kitchen cabinets and pantry made of Parota wood.
⁃ Water filter
- TV unit in living room | Sunken Lounge.
⁃ Tzalam wood closets.
⁃ Travertine marble floors,
⁃ Automated irrigation system in the backyard garden.
- Ceilings with indirect backlighting.
⁃ Curtains.
- Tub in the master bathroom.
⁃ 4 inverter air conditioners.
- Electric gate.
⁃ Smart lock at main access
⁃ Pool filtration system
⁃ Instant water heater.
- 17 solar panels
Ready for immediate delivery.

Purchase conditions:
Reservation: $50,000.00 Down payment: Minimum 10% Balance at signing.

Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

*UPDATED 01 / 06 / 2026DESCRIPCION
Dentro de la ciudad en la colonia México, colinda con el club deportivo Libanés de Yucatán.
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse . Garaje • Jardin • Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio

En la zona existen pocas propiedades disponibles a la venta, con excelente ubicación, estado de conservación y de uso residencial
La distribución de la casa es la siguiente:
PLANTA BAJA:
⁃ Garage techado para 2 vehículos.
- Sala
- Habitación con closet de pared y baño completo propio. - Medio baño de visitas.
- Comedor.

Cocina con isla desavunadora
⁃ Alacena.
•Terraza techada
- Jardín.
- Piscina con bar.
⁃ Cuarto de servicio.
⁃ Baño completo para cuarto de servicio y area de piscina.
⁃ Bodega | Area de lavado
⁃ Cuarto de máquinas.
- Pasillo de servicio.
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
PLANTA ALTA:
- Vestíbulo
- Habitación secundaria con clóset de pared baño completo. - Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble taria y tina en baño.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
⁃ Gavetas de cocina y alacena de madera de listonado de Parota.
⁃ Filtro de agua
- Mueble de tv en sala | Sunken Lounge.
⁃ Closets de madera de Tzalam. ⁃ Pisos de mármol travertino,
⁃ Sistema de riego automatizado en jardín posterior.
- Plafones con retroiluminacion indirecta.
⁃ Cortinas.
- Tina en baño principal.
⁃ 4 aires acondicionados inverter.
- Portón eléctrico.
⁃ Cerradura inteligente en acceso principal
⁃ Sistema de filtrado de la piscina
⁃ Calentador de paso.
- 17 paneles solares
Lista para entrega inmediata.

Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.00 Enganche: Mínimo 10% Saldo a la escritura.

Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*ACTUALIZADO 01 / 06 / 2026