The properties are located on the Cuautitlán - Zumpango Highway, bordering the CEDIS of Herdez and Chedraui in the Municipality of Cuautitlán. Its location allows for easy connection to the Mexiquense Outer Circuit, the Mexico-Querétaro Highway, and Mexico City along with its corresponding municipalities in the State of Mexico (Ecatepec, Tlalnepantla, Cuautitlán, Tepotzotlán, Nezahualcóyotl, Texcoco, and Tecámac); providing a strategic location for both a CEDIS and industry.

The properties are privately owned and have property titles (public deed) duly registered in the Public Registry; in addition to having property tax accounts. Currently, the land use is H5000A. Due to the growth of the area, there is the feasibility of changing it to Non-polluting Medium Industry (INM), for which it is required to present a preliminary project to the municipality.

The lands that make up the 49.48 hectares are separated from the lands of the 43 hectares by the Cuautitlán Zumpango Highway.Los inmuebles están localizados en la Carretera Cuautitlán - Zumpango, colindando con los CEDIS de Herdez y de Chedraui en el Municipio de Cuautitlán. Su ubicación permite fácil conexión con el Circuito Exterior Mexiquense, a la Autopista México Querétaro y a la CDMX junto con sus correspondientes municipios del Estado de México (Ecatepec, Tlalnepantla, Cuautitlán, Tepotzotlán, Nezahualcóyotl, Texcoco y Tecámac) ; brindando una ubicación estratégica tanto para un CEDIS como para industria.

Los inmuebles son propiedad privada y cuentan con títulos de propiedad (escritura pública) debidamente inscritos en el Registro Público; además de contar con cuentas prediales. Actualmente el uso de suelo es H5000A. Debido al crecimiento de la zona existe la factibilidad de ser cambiado a Industria Media No contaminante (INM) para lo que se requiere presentar un anteproyecto al municipio.

Los terrenos que conforman las 49.48 hectáreas están separados de los terrenos de las 43 hectáreas por la Carretera Cuautitlán Zumpango.