Los inmuebles están localizados en la Carretera Cuautitlán - Zumpango, colindando con los CEDIS de Herdez y de Chedraui en el Municipio de Cuautitlán. Su ubicación permite fácil conexión con el Circuito Exterior Mexiquense, a la Autopista México Querétaro y a la CDMX junto con sus correspondientes municipios del Estado de México (Ecatepec, Tlalnepantla, Cuautitlán, Tepotzotlán, Nezahualcóyotl, Texcoco y Tecámac) ; brindando una ubicación estratégica tanto para un CEDIS como para industria.

Los inmuebles son propiedad privada y cuentan con títulos de propiedad (escritura pública) debidamente inscritos en el Registro Público; además de contar con cuentas prediales. Actualmente el uso de suelo es H5000A. Debido al crecimiento de la zona existe la factibilidad de ser cambiado a Industria Media No contaminante (INM) para lo que se requiere presentar un anteproyecto al municipio.

Los terrenos que conforman las 49.48 hectáreas están separados de los terrenos de las 43 hectáreas por la Carretera Cuautitlán Zumpango.