Chapultepec Hills, Fresno, House for SaleColinas de Chapultepec, Fresno, Casa en Venta

3-Level Residence in Colinas de Chapultepec: Spaciousness, Design, and the Rooftop of Your Dreams
Premium Location: Enjoy the exclusivity of living in Colinas de Chapultepec, adjacent to Section 9, just steps from Hacienda Agua Caliente and with immediate connectivity to Blvd. Cuauhtémoc and the El Flamingos area.
Distribution by Levels:
1st Level - Social and Service Area:
• Private garage: Electric gate for two cars.
• Living areas: Spacious living room and dining room with natural light and guest bathroom.
• Integral Kitchen: Equipped with granite countertops, breakfast bar, stove, hood, and dishwasher.
• Exterior and Services: Pleasant backyard, laundry area, and complete service room.
2nd Level - Intimacy and Comfort:
• Master Bedroom (Extension): A large refuge with a private balcony, space for a desk, walk-in closet, and modern bathroom with granite finishes.
• Secondary Bedrooms: Two rooms with closets.
• Family Area: TV room next to the master bedroom and second full bathroom.
3rd Level - Entertainment and Views:
• Multipurpose Room: Game or study area.
• Rooftop: Terrace designed for socializing with concrete benches covered in tiles, integrated grill, and a privileged panoramic view of the city.
Note: estimated 225 M2 of construction.
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High-End Equipment and Finishes:
This property stands out for including details that facilitate your move:
• Air Conditioning: Minisplit, wall-mounted air conditioning, and 3 fans.
• Technology and Comfort: Balcony and terrace doors with integrated blinds, boiler, wet tub, and built-in furniture in the lobby and kitchen.
• Security: Protective bars on the terrace and functional electric gate.

Price: $6,950,000 Pesos plus deed expenses
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Why choose this property?
It is one of the few houses in the area that offers a real extension both in the master suite and in the upper social area, ensuring spaces where each family member will have their own place.
Schedule your appointment today and discover why this is the best investment in Chapultepec!Residencia de 3 Niveles en Colinas de Chapultepec: Amplitud, Diseño y el Roof Top de tus Sueños
Ubicación Premium: Disfrute de la exclusividad de vivir en Colinas de Chapultepec, colindante con la 9ª Sección, a pasos de Hacienda Agua Caliente y con conectividad inmediata a Blvd. Cuauhtémoc y la zona de El Flamingos.
Distribución por Niveles:
1er Nivel - Área Social y Servicio:
• Cochera privada: Portón eléctrico para dos autos.
• Estancias: Amplia sala y comedor con iluminación natural y baño de visitas.
• Cocina Integral: Equipada con cubiertas de granito, barra desayunador, estufa, campana y lavavajillas.
• Exterior y Servicios: Agradable patio posterior, área de lavado y cuarto de servicio completo.
2do Nivel - Intimidad y Confort:
• Recámara Principal (Ampliación): Un refugio de gran tamaño con balcón privado, espacio para escritorio, clóset vestidor y baño moderno con acabados en granito.
• Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con clósets.
• Área Familiar: Estancia de TV junto a la habitación principal y segundo baño completo.
3er Nivel - Entretenimiento y Vistas:
• Salón Multiusos: Área de juegos o estudio.
• Roof Top: Terraza diseñada para la convivencia con bancas de concreto revestidas en loseta, asador integrado y una vista panorámica privilegiada de la ciudad.
Nota: estimados 225 M2 de construcción.
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Equipamiento y Acabados de Alta Gama:
Esta propiedad destaca por incluir detalles que facilitan su mudanza:
• Climatización: Minisplit, aire acondicionado de pared y 3 ventiladores.
• Tecnología y Confort: Puertas de balcón y terraza con persianas integradas, boiler, tina húmeda y muebles empotrados en vestíbulo y cocina.
• Seguridad: Rejas de protección en terraza y portón eléctrico funcional.

Precio: $6,950,000 Pesos más gastos de escrituración
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¿Por qué elegir esta propiedad?
Es una de las pocas casas en la zona que ofrece una ampliación real tanto en la suite principal como en el área social superior, garantizando espacios donde cada miembro de la familia tendrá su propio lugar.
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