Property for sale with current rental income of $13,500 pesos per month. This property has 4 rooms, the last 2 built 2 years ago, with plans to build a total of 15 rooms on 2 floors, 7 on the ground floor and 8 on the upper floor, all with ventilation and windows to the outside. Currently, it charges rent for 4 already built rooms with their own bathroom, private kitchenette, living room sofa, double bed, closet, and common laundry area. The projection or construction plan (see plans in the images on 2 floors) is designed to build 15 rooms equivalent to 52,500 in monthly rental income. There is a very high demand for rental rooms in the area, with many people waiting in line to rent these UNIQUE types of rooms that come with a PRIVATE kitchenette that includes: refrigerator, microwave, blender, induction stove, as well as bathroom, double bed, closet, 1 living room furniture, water filter to purify drinking water, all of the above private and only sharing the entrance and the laundry area with shared washing machine, other included services: high-speed wifi via fiber optic, hot water 24 hours (solar heater), all services included and just a few steps from the avenue that leads to Valle Imperial. Access to various parks, jogging track, golf course, and sports club in Valle Imperial, Guadalajara pharmacy 3 blocks away, 2 blocks from Aurrera, 3 blocks from Oxxo, and 4 blocks from the main entrance of Valle Imperial. ANNOUNCED: Light rail recently announced to pass 1 block away on Av. Tesistan, so the property value is about to skyrocket impressively. The rents can cover a monthly payment if you buy with a mortgage loan, which represents an excellent leverage option of almost 100%. Fleeting opportunity! Any information at your service. The property is UNENCUMBERED and up to date. The owner sells due to a strong economic commitment.Propiedad en venta con ingresos actuales de rentas por $13,500 pesos mensuales. Cuenta esta propiedad con 4 cuartos, ultimos 2 construidos hace 2 años, con proyecciòn para construir un total de 15 cuartos en 2 plantas, 7 en planta baja y 8 en planta alta, todos con ventilaciòn, ventana a exterior. Actualmente cobra rentas de 4 cuartos ya construidos con su propio baño, cocineta privada, sillon de sala, cama matrimonial, closset, y area de lavado comùn. La proyeccion o plan de construccion (ver planos en las imagenes en 2 pisos) esta contemplada para construir 15 cuartos equivalentes a 52,500 de ingreso en rentas mensual. Altisima demanda de cuartos en renta por la zona, mucha gente en espera, en fila para rentar este tipo de cuartos UNICOS que cuenta con cocineta PRIVADA que incluye: refrigerador, horno de microndas, licuadora, parrilla de inducciòn (estufa), asi como baño, cama matrimonial, closset, 1 mueble de sala, filtro de agua para purifucar agua para tomar, todo lo anterior privado y solo tienen en comun el ingreso y el area de lavado con lavadora compartida, otros servicios incluidos: wifi alta velocidad por fibra optica, agua caliente 24 horas (calentador solar), todos los servicios incluidos y justo a unos pasos de la avenida que ingresa a valle imperial. Acceso a Parques varios, pista de Jogging, campo de Golf y club deportivo en valle Imperial, farmacia guadalajara a 3 cuadras, a 2 cuadras de Aurrera, a 3 cuadras del Oxxo, a 4 cuadras al ingreso principal de Valle Imperial. ANUNCIADO: Tren ligero recien anunciado para pasar a 1 cuadra por av. Tesistan, por lo que la plusvalia esta por dispararse impresionante. Las rentas pueden pagar una mensualidad si compras por credito hipotecario, lo que representa una excelente opcion de apalancamiento casi al 100%. Oportunidad fugaz! Cualquier informacion a sus ordenes. La propiedad esta SIN gravamen y al dìa. La dueña vende por un compromiso economico fuerte.