House to remodel in the tranquility of the Colonia Club de Golf Mexico Tlalpan, closed street with 24-hour security in the subdivision.
It has 2 fronts on Av. San Buenaventura and Calle 26 No. 10.

IT HAS THE POSSIBILITY OF MAKING 2 HOUSES OR 3 APARTMENTS.

The house has two entrances, one for service and the main one.
A great lobby welcomes you!
It has a wonderful office at the entrance.

At street level on the same floor, 1st floor of the house, it has a bedroom in case you need it or an option for a family room with a view of the garden.
Remodeled half bathroom for guests.

Living room with great lighting and high ceilings.
Dining room with ample space illuminated with a pleasant view with floor-to-ceiling windows, overlooking the garden.

It has a fully equipped kitchen with incredible natural lighting and a large breakfast area of approximately 40 square meters.

It has a large independent laundry space and service room. With access to the parking lot and street.

You can access the garden in 2 ways: one would be going down to the game room and the other option would be through the dining area.

Incredible garden, terrace with grill with a very pleasant view of the city.

On the second floor, it has 3 bedrooms:
The main one has a private bathroom, an incredibly sized jacuzzi, and a 16 m2 dressing room.
The second bedroom has its private bathroom and closet.
The third bedroom could be used as a family room or an extension for the 2nd bedroom.

Space for three cars in the parking area and 2 spaces outside.

Electric door.
Pets allowed.

15 minutes away is Médica Sur, Etc. de Monterrey, Tlalpan Center, La Salle University of Medicine, hospital and corporate zone.

Shopping plazas such as: Paseo Acoxpa, Cuicuilco, Perisur, Terraza Coapa, and more.
5 minutes from Calzada de Tlalpan.

Don't miss this great opportunity!
At an excellent price.
Land: 360
Construction: 428
Age: 45 years
Maintenance: $6,150.00 Bi-monthly
Price: 14,500,000.00Casa para remodelar en la tranquilidad de la Colonia Club de Golf México Tlalpan Calle cerrada con vigilancia en el fraccionamiento las 24 horas.
Tiene 2 frentes por la Av. San Buenaventura y la Calle 26 No. 10

CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE HACER 2 CASAS O TRES DEPARTAMENTOS.

La casa cuenta con dos entradas, una de servicio y la principal.
¡Un gran lobby te recibe!
Cuenta a la entrada con una estupenda oficina.

A nivel de calle en el mismo piso 1er. Piso de la casa, cuenta con una recámara en caso de necesitarla o con opción a un family room con vista al jardín.
Medio baño de visitas remodelado.

Sala con gran iluminación y techos altos.
Comedor con amplio espacio iluminado con vista agradable con ventanales de piso a techo, con vista al jardín.

Cuenta con una cocina integral con increíble iluminación natural y con un gran área de antecomedor de aproximadamente 40 mts.

Cuenta con gran espacio independiente de lavado y cuarto de servicio. Con salida hacia el estacionamiento y calle.

Se puede bajar al jardín de 2 formas: una sería bajando hacia el Salón de juegos y la otra opción seria por el área de Comedor.

Increíble jardín, Terraza con asador con una muy agradable vista hacia la Ciudad.

En el segundo piso cuenta con 3 habitaciones:
La principal cuenta con baño privado, jacuzzi de increíble tamaño y un vestidor de 16 mt2.
La segunda recámara cuenta con su baño privado y closet.
La tercera recámara podría utilizarse como family room o hacer una ampliación para la 2da. recámara.

Lugar para tres carros en la parte del estacionamiento y 2 lugares en la parte de afuera.

Puerta eléctrica.
Mascotas permitidas.

A 15 minutos se encuentra Médica Sur, Etc. de Monterrey, Centro de Tlalpan, Universidad la Salle de Medicina, zona de hospitales y corporativos.

Plazas comerciales como: Paseo Acoxpa, Cuicuilco, Perisur, Terraza Coapa y más.
A 5 minutos de Calzada de Tlalpan.


¡No se pierda de ésta gran oportunidad!
A un excelente precio.
Terreno: 360
Construcción: 428
Antigüedad: 45 años
Mantenimiento: $6,150.00 Bimestrales
Precio: 14’500,000.00