Premium House for Rent on Paseo de Montejo, Ideal for Offices or BusinessCasona Premium en Renta sobre Paseo de Montejo, Ideal para Oficinas o Negocio

$170,000 MXN + VAT monthly

Located just steps from the Monument to the Homeland and the iconic Paseo de Montejo, this impressive mansion represents a unique opportunity for companies, corporations, coworking, boutique hotels, offices, or any business seeking presence, spaciousness, and a privileged location on one of the most important and recognized avenues in Mérida.

The property combines elegance, functionality, and excellent distribution, offering spaces ready to operate and adapt to different commercial activities.

📍 Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

📐 Land: 1,998 m²
📐 Construction: 657 m²
📏 Front: 28 m
📏 Depth: 69 m
🏢 2 levels
🚗 35 parking spaces
🛏️ 10 private spaces / offices
🛁 4 bathrooms

Ground Floor:
✨ Spacious and functional reception
✨ 2 private/offices of excellent size
✨ Bathroom for common area
✨ Distribution lobby
✨ Additional personal office
✨ Office with its own bathroom
✨ Equipped kitchen
✨ Meeting room equipped with projection system, kitchenette, and bathroom
✨ Office with private reception and bathroom
✨ Telecommunications room
✨ Spacious office with bathroom
✨ Additional office for personal use

Upper Floor:
✨ Reception area
✨ Main office with private bathroom
✨ Spacious and well-distributed areas

Equipment:
❄️ Air conditioning and curtains in all areas
🪨 Marble, granite, and porcelain floors
🔊 Ambient sound in selected areas
🌐 Structured cabling network for telecommunications
⛽ Gas installation with stationary tank
💧 Large capacity cistern
🌳 Garden
🚘 Covered parking
📦 Warehouse

Ideal for:
✔️ Corporations
✔️ Administrative offices
✔️ Coworking
✔️ Boutique hotel
✔️ Consultancies or clinics
✔️ Institutions
✔️ Offices

Requirements:
📌 Minimum contract of 3 to 5 years
📌 2 months deposit as guarantee
📌 Mandatory signing of eviction agreement

*Price and availability subject to change without prior notice.
*The price does not include notary fees, taxes, or costs derived from contracts or agreements.$170,000 MXN + IVA mensuales

Ubicada a solo unos pasos del Monumento a la Patria y del emblemático Paseo de Montejo, esta impresionante casona representa una oportunidad única para empresas, corporativos, coworking, hotel boutique, despachos o cualquier negocio que busque presencia, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes y reconocidas de Mérida.

La propiedad combina elegancia, funcionalidad y excelente distribución, ofreciendo espacios listos para operar y adaptarse a diferentes giros comerciales.

📍 Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

📐 Terreno: 1,998 m²
📐 Construcción: 657 m²
📏 Frente: 28 m
📏 Fondo: 69 m
🏢 2 niveles
🚗 35 cajones de estacionamiento
🛏️ 10 espacios privados / oficinas
🛁 4 baños

Planta Baja:
✨ Recepción amplia y funcional
✨ 2 privados/oficinas de excelente tamaño
✨ Baño para área común
✨ Vestíbulo de distribución
✨ Oficina personal adicional
✨ Oficina con baño propio
✨ Cocina equipada
✨ Sala de juntas equipada con sistema de proyección, cocineta y baño
✨ Oficina con recepción privada y baño
✨ Cuarto de telecomunicaciones
✨ Oficina amplia con baño
✨ Oficina adicional para uso personal

Planta Alta:
✨ Área de recepción
✨ Oficina principal con baño privado
✨ Espacios amplios y bien distribuidos

Equipamiento:
❄️ Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas
🪨 Pisos de mármol, granito y porcelanato
🔊 Sonido ambiental en zonas seleccionadas
🌐 Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
⛽ Instalación de gas con tanque estacionario
💧 Cisterna de gran capacidad
🌳 Jardín
🚘 Estacionamiento techado
📦 Bodega

Ideal para:
✔️ Corporativos
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Coworking
✔️ Hotel boutique
✔️ Consultorios o clínicas
✔️ Instituciones
✔️ Despachos

Requisitos:
📌 Contrato mínimo de 3 a 5 años
📌 2 meses de depósito en garantía
📌 Firma de convenio de desocupación obligatoria

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de contratos o convenios.