Premium House for Rent on Paseo de Montejo, Ideal for Offices or Business, MéridaCasona Premium en Renta en Paseo de Montejo, Ideal para Oficinas o Negocio, Méri

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Located just steps from the Monument to the Homeland and the emblematic Paseo de Montejo, this Casona offers a unique opportunity to establish corporate offices, coworking, a boutique hotel, or any other business that seeks presence and accessibility in one of the most iconic areas of Mérida.

Ideal for companies, corporations, institutions, offices, or hotels looking to combine a privileged location with ready-to-operate facilities.

MONTHLY RENT $170,000.00 MXN plus VAT
Land: 1,998m² | Construction: 657m²

REQUIREMENTS
* 1 month of rent in advance
* Minimum time of 3 to 5 years
* Security deposit: 2 months
* Signing of a vacancy agreement with the mandatory time.

FEATURES:
GROUND FLOOR
- Spacious and functional reception
- 2 private offices of excellent size
- Bathroom for common area
- Distribution lobby
- Additional personal office
- Office with its own bathroom
- Equipped kitchen
- Meeting room with projection system, capacity for 14 people, kitchenette, and bathroom
- Office with private reception and bathroom
- Telecommunications room
- Large office with bathroom
- Additional office for personal use

UPPER FLOOR
- Reception area
- Main office with private bathroom
- Total Spaces
- 9 private offices
- 4 bathrooms
- Fully equipped meeting room
- Areas for filing and Site
- Spacious and well-distributed common areas
- Parking
- 8 spaces in front
- 27 spaces in the rear parking lot

EQUIPMENT:
- Marble, granite, and porcelain floors
- Air conditioning and curtains in all areas
- Gas installation with stationary tank
- Ambient sound in selected areas
- Structured cabling network for telecommunications

Schedule your visit and see it today

**PROFECO Registration: 001279-2024.
**Reference images: please confirm the inventory of equipment with a Red Home Realty advisor
**Prices subject to change: do not include taxes, notarial or financial expenses.
**Project variations: location and dimensions may change according to development.
**Physical verification: it is recommended to validate conditions on-site with an advisor.
**Promotions: valid only during the validity period.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Ubicada a solo unos pasos del Monumento a la Patria y del emblemático Paseo de Montejo, esta Casona ofrece una oportunidad única para establecer oficinas corporativas, coworking, un hotel boutique u otro giro de negocio que busque presencia y accesibilidad en una de las zonas más icónicas de Mérida.

Ideal para empresas, corporativos, instituciones, despachos u hoteles que buscan combinar una ubicación privilegiada con instalaciones listas para operar.

RENTA MENSUAL $170,000.00 MXN mas IVA
Terreno: 1,998m² I Construcción: 657m²

REQUISITOS
* 1 mes de renta adelantada
*Tiempo mínimo de 3 a 5 años
*Depósito en garantía: 2 meses
*Firma de convenio de desocupación con el tiempo obligatorio.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
- Recepción amplia y funcional
- 2 privados/oficinas de excelente tamaño
- Baño para área común
- Vestíbulo de distribución
- Oficina personal adicional
- Oficina con baño propio
- Cocina equipada
- Sala de juntas con sistema de proyección, capacidad para 14 personas, cocineta y baño
- Oficina con recepción privada y baño
- Cuarto de telecomunicaciones
- Oficina amplia con baño
- Oficina adicional para uso personal

PLANTA ALTA
- Área de recepción
- Oficina principal con baño privado
- Espacios Totales
- 9 privados/oficinas
- 4 baños
- Sala de juntas completamente equipada
- Áreas para archivo y Site
- Espacios comunes amplios y bien distribuidos
- Estacionamiento
- 8 cajones al frente
- 27 cajones en el estacionamiento trasero

EQUIPAMIENTO:
- Pisos de mármol, granito y porcelanato
- Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas
- Instalación de gas con tanque estacionario
- Sonido ambiental en zonas seleccionadas
- Red de cableado estructurado para telecomunicaciones

Agenda tu visita y conócela hoy mismo

**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: favor de confirmar el inventario de equipamiento con un asesor de Red Home Realty
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.