Casona para Remodelar en Valladolid, Yucatán

Excellent opportunity for investors, developers, or lovers of traditional Yucatecan architecture. This property has a strategic location within one of the cities with the highest tourist and heritage growth in southeastern Mexico, ideal for transforming it into a residence, boutique hotel, restaurant, gallery, or lodging project.

*Property Features:
Land: 171.52 m²
Construction: 91 m²

*Land Measurements:
Main front: 14 meters
Second front: 7.20 meters
Depth: 17.70 meters
*General Features:
House for remodeling
Private property
Documentation up to date
Excellent potential for residential or commercial project
Spacious areas for redesign and expansion
Location with high tourist and cultural demand
*Ideal for:
Boutique hotel
Airbnb or vacation rental
Holiday home
Thematic restaurant or café
Art gallery or cultural space
Long-term heritage investment

*Appreciation and Growth of the Area:
Valladolid has established itself as one of the most attractive real estate destinations in Yucatán thanks to its designation as a Magical Town, its proximity to Chichén Itzá, internationally renowned cenotes, and its strategic location between Mérida and Cancún. The city maintains constant growth driven by national and international tourism, as well as the arrival of new investments in infrastructure and services.
In recent years, Valladolid has experienced a significant increase in the demand for properties for lodging, commerce, and housing. The tourist growth, the operation of the Maya Train, and the increasing hotel occupancy have strengthened the local real estate market, generating opportunities for remodeling projects and the rescue of properties with historical value.
A property with great potential to develop a unique project in one of the cities with the greatest tourist, cultural, and heritage projection in Yucatán.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o amantes de la arquitectura tradicional yucateca. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y patrimonial del sureste mexicano, ideal para transformarla en residencia, hotel boutique, restaurante, galería o proyecto de hospedaje.

*Características de la Propiedad:
Terreno: 171.52 m²
Construcción: 91 m²

*Medidas del Terreno:
Frente principal: 14 metros
Segundo frente: 7.20 metros
Fondo: 17.70 metros
*Características Generales:
Casona para remodelación
Propiedad privada
Documentación al día
Excelente potencial para proyecto residencial o comercial
Amplios espacios para rediseño y ampliación
Ubicación con alta demanda turística y cultural
*Ideal para:
Hotel boutique
Airbnb o renta vacacional
Casa de descanso
Restaurante o cafetería temática
Galería de arte o espacio cultural
Inversión patrimonial de largo plazo

*Plusvalía y Crecimiento de la Zona:
Valladolid se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de Yucatán gracias a su nombramiento como Pueblo Mágico, su cercanía con Chichén Itzá, cenotes de fama internacional y su ubicación estratégica entre Mérida y Cancún. La ciudad mantiene un crecimiento constante impulsado por el turismo nacional e internacional, así como por la llegada de nuevas inversiones en infraestructura y servicios.
Durante los últimos años, Valladolid ha experimentado un importante incremento en la demanda de propiedades para hospedaje, comercio y vivienda. El crecimiento turístico, la operación del Tren Maya y la creciente ocupación hotelera han fortalecido el mercado inmobiliario local, generando oportunidades para proyectos de remodelación y rescate de inmuebles con valor histórico.
Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto único en una de las ciudades con mayor proyección turística, cultural y patrimonial de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.