MANSION FOR SALE IN Mérida Centro | Mérida | 14 SPACES | HISTORICAL PROPERTY

➤ PRICE
$45,000,000 MXN
➤ LOCATION
• Historic Center of Mérida
• Emblematic area with high cultural and commercial value
• Ideal for corporate, institutional, cultural projects or heritage investment
➤ FEATURES
• Land: 492 m²
• Construction: 870 m²
• 14 spaces (offices / bedrooms)
• 2 full bathrooms
• 3 half bathrooms
• Historical property with Porfirian and Neoclassical architecture
• First approximate registration: 1914
• Cultural heritage
➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Central lobby with natural lighting
• 5 offices or functional spaces
• Half bathroom
• Central patio
• Exterior full bathroom
Upper floor:
• Central terrace with natural light dome
• Approximately 9 offices (several with balcony)
• 2 half bathrooms
• 1 full bathroom
• Private office with wooden finishes and armored doors
➤ EQUIPMENT
• Electric plant 40 kW
• Electrical substation
• Central air conditioning
• Alarm system
• Closed circuit
• Kitchen
• Warehouse
➤ USE POTENTIAL
• Corporate offices or notaries
• Private clinics or institutions
• Galleries or cultural projects
• Premium commercial or institutional development

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
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Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASONA EN VENTA EN Mérida Centro | Mérida | 14 ESPACIOS | PROPIEDAD HISTÓRICA

➤ PRECIO
$45,000,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Centro Histórico de Mérida
• Zona emblemática con alto valor cultural y comercial
• Ideal para proyectos corporativos, institucionales, culturales o inversión patrimonial
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 492 m²
• Construcción: 870 m²
• 14 espacios (oficinas / recámaras)
• 2 baños completos
• 3 medios baños
• Propiedad histórica con arquitectura porfiriana y neoclásica
• Primer registro aproximado: 1914
• Patrimonio cultural
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Lobby central con iluminación natural
• 5 oficinas o espacios funcionales
• Medio baño
• Patio central
• Baño completo exterior
Planta alta:
• Terraza central con domo de luz natural
• 9 oficinas aproximadas (varias con balcón)
• 2 medios baños
• 1 baño completo
• Oficina privada con acabados en madera y puertas blindadas
➤ EQUIPAMIENTO
• Planta eléctrica 40 kW
• Subestación eléctrica
• Aire acondicionado central
• Sistema de alarma
• Circuito cerrado
• Cocina
• Bodega
➤ POTENCIAL DE USO
• Oficinas corporativas o notarías
• Clínicas privadas o instituciones
• Galerías o proyectos culturales
• Desarrollo comercial o institucional premium

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.