HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDACASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA

Large format residence located in Dzityá, north of Mérida, developed entirely on a single floor on a plot of almost **4,380 m²**. The property stands out for its exceptional dimensions, large gardens, swimming pool, and a construction of more than 1,279 m² designed with spacious social and private areas.

Its distribution combines family areas, office, family room, equipped kitchen with island, extensive terraces, and three generously sized bedrooms. The residence also features an independent bar-type lounge, large open garden, and a swimming pool of ample proportions. Its location allows for connection to the ring road, the commercial area of northern Mérida, and the road to Progreso.

Distribution

* Covered garage for 4 cars
* Outdoor space for 5 or more vehicles
* Storage room
* Main access with garden design
* Reception area
* Spacious living room
* Study or office
* Family room with garden view and access to terrace
* Half bathroom for guests
* Dining room
* Fully equipped kitchen with island
* Hallway leading to the bedrooms
* Additional living area
* Secondary bedroom with large walk-in closet and full bathroom
* Second secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Master bedroom of large size
* Private terrace in master bedroom
* Two walk-in closets
* Changing area and shower
* Covered terrace with garden view
* Large garden
* Swimming pool
* Equipped bar-type lounge
* Full bathroom in bar area
* Covered terrace in bar area

Equipment

* 40 solar panels
* Water softener
* Hydropneumatic system
* Irrigation system
* Air conditioners
* Fans
* Carpentry installed throughout the house
* Blinds
* Curtains
* Equipped kitchen
* Cistern
* Grill

Highlighted Features

* Land of 4,379.87 m²
* More than 1,279 m² of construction
* Residence completely on a single floor
* Front of more than 73 meters
* 3 spacious bedrooms
* 5 full bathrooms + half bathroom
* Master bedroom with 2 walk-in closets
* Office or study
* Family room
* Independent bar-type lounge
* Large swimming pool
* Large gardens and open areas
* 40 solar panels
* Irrigation system
* Covered garage for 4 vehicles
* Additional capacity for 5 or more vehicles
* Accessibility for seniors
* Accessibility for people with disabilities
* Pets allowed
* Property in excellent condition

Payment Methods

* Reservation: $100,000 MXN, valid for 10 days
* Down payment: 20%
* Own resources
* Bank loans

📩 FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with purely illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia de gran formato ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, desarrollada completamente en una sola planta sobre un terreno de casi **4,380 m²**. La propiedad destaca por sus dimensiones excepcionales, amplios jardines, alberca y una construcción de más de 1,279 m² diseñada con espacios sociales y privados de gran amplitud.

Su distribución combina áreas familiares, oficina, family room, cocina equipada con isla, extensas terrazas y tres recámaras de generosas dimensiones. La residencia cuenta además con un salón tipo bar independiente, gran jardín abierto y una alberca de amplias proporciones. Su ubicación permite conexión hacia el periférico, la zona comercial del norte de Mérida y la carretera hacia Progreso.

Distribución

* Garaje techado para 4 autos
* Espacio exterior para 5 o más vehículos
* Bodega
* Acceso principal con diseño de jardín
* Recibidor
* Sala amplia
* Estudio u oficina
* Family room con vista al jardín y acceso a terraza
* Medio baño para visitas
* Comedor
* Cocina totalmente equipada con isla
* Pasillo distribuidor hacia las habitaciones
* Área adicional de sala
* Recámara secundaria con amplio clóset vestidor y baño completo
* Segunda recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
* Recámara principal de gran tamaño
* Terraza privada en recámara principal
* Dos clósets vestidor
* Área de cambiador y ducha
* Terraza techada con vista al jardín
* Amplio jardín
* Alberca
* Salón tipo bar equipado
* Baño completo en área de bar
* Terraza techada en área de bar

Equipamiento

* 40 paneles solares
* Suavizador de agua
* Sistema hidroneumático
* Sistema de riego
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Carpintería instalada en toda la casa
* Persianas
* Cortinas
* Cocina equipada
* Cisterna
* Parrilla

Características destacadas

* Terreno de 4,379.87 m²
* Más de 1,279 m² de construcción
* Residencia completamente de una sola planta
* Frente de más de 73 metros
* 3 amplias recámaras
* 5 baños completos + medio baño
* Recámara principal con 2 clósets vestidor
* Oficina o estudio
* Family room
* Salón tipo bar independiente
* Alberca de gran tamaño
* Amplios jardines y áreas abiertas
* 40 paneles solares
* Sistema de riego
* Garaje techado para 4 vehículos
* Capacidad adicional para 5 o más vehículos
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad
* Mascotas permitidas
* Propiedad en excelente condición

Formas de pago

* Apartado: $100,000 MXN, válido por 10 días
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Créditos bancarios

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.