MANSION FOR SALE IN THE CENTERCASONA EN VENTA EN EL CENTRO

Boutique House for Sale – Historic Center of Mérida

Excellent investment in the heart of the Historic Center of Mérida, just 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from the ADO terminal. A privileged location that ensures high appreciation and a constant flow of national and international tourists.

MAIN FEATURES:
Total area: 905 m2
Construction: 700.04 m2 (old and new part)

DISTRIBUTION:
9 rooms with spacious bathrooms (2 with private terrace and 3 with private garden)
Pool of 7 × 4.5 m (in the process of completion)
Interior garden of more than 250 m2
Equipped kitchen
Different common and private areas for hotel operation

DESIGN AND CONSTRUCTION:
Project by the renowned Italian architect Giancarlo Piazza, author of several luxury works in Mérida and the Yucatecan coast.
• Red travertine floors
• Bathrooms lined with marble
• Helvex faucets
• Spanish line style windows

PLUS AND GROWTH POTENTIAL:
✅ New construction rooms and bathrooms (hard to find in the center)
✅ Spacious areas that allow for the creation of premium suites
✅ Possibility to increase the number of rooms thanks to the large interior garden
✅ Distribution designed to offer exclusive amenities to guests (cafés, lounge areas, etc.)
✅ Strategic location but with tranquility and silence in the rooms, located at the back of the property

This property is ideal for a Boutique Hotel, Premium Airbnb, or Luxury Guest House, taking advantage of the growing tourist demand in Mérida.Casona Boutique en Venta – Centro Histórico de Mérida

Excelente inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 2 calles de la Catedral y 4 calles de la terminal ADO. Una ubicación privilegiada que asegura alta plusvalía y un flujo constante de turistas nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 905 m2
Construcción: 700.04 m2 (parte antigua y nueva)

DISTRIBUCIÓN:
9 habitaciones con baños amplios (2 con terraza privada y 3 con jardín privado)
Alberca de 7 × 4.5 m (en proceso de terminación)
Jardín interior de más de 250 m2
Cocina equipada
Diferentes áreas comunes y privadas para operación hotelera

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:
Proyecto del reconocido arquitecto italiano Giancarlo Piazza, autor de varias obras de lujo en Mérida y la costa yucateca.
• Pisos de travertino rojo
• Baños revestidos en mármol
• Grifería Helvex
• Ventanas estilo línea española

PLUS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO:
✅ Habitaciones y baños de construcción nueva (difícil de encontrar en el centro)
✅ Amplios espacios que permiten crear suites premium
✅ Posibilidad de aumentar el número de habitaciones gracias al gran jardín interior
✅ Distribución diseñada para ofrecer amenidades exclusivas a huéspedes (cafeterías, áreas lounge, etc.)
✅ Ubicación estratégica pero con tranquilidad y silencio en las habitaciones, situadas al fondo del terreno

Esta propiedad es ideal para un Hotel Boutique, Airbnb Premium o Casa de Huéspedes de Lujo, aprovechando la creciente demanda turística de Mérida.