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Great investment opportunity in the Historic Center of Mérida, specifically in the traditional Barrio de Santiago.

This house for remodeling combines a restored facade with an interior of spacious areas and an ideal structure to develop a high-impact project.

Due to its distribution, dimensions, and strategic location, this property is ideal for:

- Boutique hotel
- Author restaurant
- Event hall
- Gallery or cultural center
- Tourist development
- Mixed-use commercial project

Its depth of land and central patio allow for versatile and profitable architectural adaptation.

Land: 1,453.54 m²
Construction: 995.96 m²
Front: 11.72 m
Maximum depth: 71.80 m
Minimum depth: 30.50 m
Back: Expands to 28.60 m

Current distribution:

First section:
- 6 rooms or spacious areas
- High ceilings
- Wooden beams
- 3 bathrooms
- Access to patio or terrace

Second section:
- Central patio
- 15 rooms around for remodeling
- Large land with multiple possibilities for architectural redesign.

Investment Advantages:

- Privileged location in the center of Mérida
- Area with high tourist and commercial demand
- Excellent footage for hotel or gastronomic project
- Potential for high return development

Legal Notice
The price is subject to change as the remodeling progresses.
Information and availability may change without prior notice.
The published prices do not include notarial fees, taxes, rights, or costs derived from credits.
The images may correspond to the current state of the property and variations may exist.Gran oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida, específicamente en el tradicional Barrio de Santiago

Esta casona para remodelar combina una fachada ya restaurada con un interior de amplios espacios y estructura ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto.

Por su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

Hotel boutique
Restaurante de autor
Salón de eventos
Galería o centro cultural
Desarrollo turístico
Proyecto mixto comercial
Su profundidad de terreno y patio central permiten una adaptación arquitectónica versátil y rentable.

Terreno: 1,453.54 m²
Construcción: 995.96 m²
Frente: 11.72 m
Fondo máximo: 71.80 m
Fondo mínimo: 30.50 m
Parte trasera: Se ensancha hasta 28.60 m

Distribución actual

Primera sección:
6 habitaciones o áreas amplias
Techos altos
Vigas de madera
3 baños
Acceso a patio o terraza

Segunda sección:
Patio central
15 habitaciones alrededor para remodelación
Terreno amplio con múltiples posibilidades de rediseño arquitectónico.

Ventajas de Inversión:

Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida
Zona con alta demanda turística y comercial
Excelente metraje para proyecto hotelero o gastronómico
Potencial para desarrollo de alto retorno

Aviso Legal
El precio está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.
La información y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos.
Las imágenes pueden corresponder al estado actual del inmueble y pueden existir variaciones.