House for sale in Temozón Norte, one of the best areas of the city.

Distribution of the single-story house:
- Living room with double height dining area.
- Luxury integrated kitchen with island and granite countertops. Built-in stove with hood.
- Independent pantry
- 1/2 Bathroom
- Study
- TV room
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Indoor gardens
- Bar terrace
- Swimming pool
- Linen closet
- Storage room
- Service room with bathroom
- Laundry area and drying area.
- Garage for 4 vehicles completely closed
- 2 Bathrooms in the pool
- Machine room for pool and irrigation system

Equipment:
- 18 solar panels
- Site with ethernet for all televisions in the house and 4
repeaters for WiFi throughout the house
- Luxury windows with hurricane-resistant line and laminated glass.
- Mosquito nets throughout the house
- Domes with solar control glass
- Exterior ceilings with aluminum
- Super durable wood and pergolas.
- Irrigation system throughout the house for both indoor and outdoor gardens.
- 2 submersible pumps for the house and the pool.
- 1000-liter tank for emergencies
- 300-liter stationary gas tank.
- Water softener, osmosis, hydropneumatic.
- The entire house is waterproofed with prefabricated imper with a 15-year warranty.
- Underground fumigation system.
- Electric fence around the entire perimeter of the property.
- Intercom
- Electric gate.
- Luxury air conditioners and fans.
- Carpentry in Dzalam and Oak.
- Marble floors throughout the interior of the house.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVenta de casa en Temozón Norte, una de las mejores zonas de la Cuidad.

Distribución de la casa de una planta:
- Sala el comedor a doble altura.
- Cocina integral de lujo con isla y mesetas de la granito. estufa empotrada con campana.
- Alacena independiente
- 1/2 Baño
- Estudio
- Sala de TV
- Recamara 1 con closet vestidor y baño completo.
- Recamara 2 con closet vestidor y baño
- Recámara principal con closet vestidor y baño.
- Jardines interiores
- Terraza bar
- Piscina
- Closet de blancos
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado y tendedero.
- Garaje para 4 vehículos cerrado completamente
- 2 Baño en la Piscina
- Cuarto de maquinas para piscina y sistema de riego

Equipamiento:
- 18 paneles solares
- Site con eternet para todas las televisiones de la casa y 4
repetidores para WiFi en toda la casa
- Cancelería de lujo con línea antihuracan y vidrios laminados.
- Mosquiteros en toda la casa
- Domos con vidrios de control solar
- Plafones exteriores con Aluminio
-Madera súper durable y pergolas.
- Sistema de riego en toda la casa tanto para jardines interiores como para exterior.
- 2 bombas sumergibles para la casa y la piscina.
- Tinaco de 1000 Its para emergencia
- Tanque de gas estacionario de 300 Lts.
- Suavizador de agua, osmosis, hidroneumaticto.
- Toda la casa se encuentra impermeabilizada con prefabricado imper de 15 años de garantía.
- Sistema de fumigación subterránea.
- Cerco-eléctrico en todo el perímetro del terreno.
- Interfon
- Portón Eléctrico.
- Aires acondicionados y ventiladores de lujo.
- Carpintería en Dzalam y Encino.
- Pisos de mármol en todo el interior de la casa.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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