MANSION IN THE CENTER OF MERIDACASONA EN EL CENTRO DE MERIDA

A property with distinctive architecture and spacious areas, located in the heart of the Historic Center of Mérida. Just 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from the ADO terminal, this mansion offers a layout with private and common areas, ideal for developing a hospitality project.

GENERAL FEATURES
* Land area: 905 m²
* Construction area: 700.04 m²
* Front: 14.70 m
* Depth: 52 m
* 9 rooms with spacious bathrooms
* 2 rooms with private terrace
* 3 rooms with private garden
* Pool of 7 × 4.5 m, in the process of completion
* Interior garden of more than 250 m²
* Equipped kitchen
* Common and private areas

DESIGN AND FINISHES
* Project by Italian architect Giancarlo Piazza
* Red travertine floors
* Bathrooms lined with marble
* Helvex faucets
* Spanish-style windows
* Combination of old and new construction

INVESTMENT POTENTIAL
* Ideal for a boutique hotel project, guest house, or premium accommodation
* Spacious areas with the possibility of creating suites
* Interior garden with potential to expand the project
* Layout that allows for the integration of lounge and café areas
* Rooms located at the back of the property, seeking greater tranquility and privacy

An opportunity to develop a hospitality project in an iconic location in Mérida. Schedule a visit and discover all the potential of this property.

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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, and other costs derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of notary fees and other applicable concepts in accordance with NOM-247-SE-2021.Una propiedad con arquitectura distintiva y amplios espacios, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida. A solo 2 calles de la Catedral y 4 calles de la terminal ADO, esta casona ofrece una distribución con áreas privadas y comunes, ideal para desarrollar un proyecto de hospitalidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Superficie de terreno: 905 m²
* Superficie de construcción: 700.04 m²
* Frente: 14.70 m
* Fondo: 52 m
* 9 habitaciones con baños amplios
* 2 habitaciones con terraza privada
* 3 habitaciones con jardín privado
* Alberca de 7 × 4.5 m, en proceso de terminación
* Jardín interior de más de 250 m²
* Cocina equipada
* Áreas comunes y privadas

DISEÑO Y ACABADOS
* Proyecto del arquitecto italiano Giancarlo Piazza
* Pisos de travertino rojo
* Baños revestidos en mármol
* Grifería Helvex
* Ventanas estilo línea española
* Combinación de construcción antigua y nueva

POTENCIAL DE INVERSIÓN
* Ideal para proyecto de hotel boutique, casa de huéspedes o alojamiento premium
* Espacios amplios con posibilidad de crear suites
* Jardín interior con potencial para ampliar el proyecto
* Distribución que permite integrar áreas lounge y cafetería
* Habitaciones ubicadas al fondo del terreno, buscando mayor tranquilidad y privacidad

Una oportunidad para desarrollar un proyecto de hospitalidad en una ubicación emblemática de Mérida. Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.