3-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTECASONA DE 3 HABITACIONES EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE

Casonas Temozón is an exclusive development of 7 independent residences, without a condominium regime, that merges the elegance of traditional mansions from the historic center with a modern and functional design.

Each home has been carefully designed with details that evoke the past, incorporating the comfort and technology of contemporary living. Located in a growing area of Mérida, these residences offer a comfortable and vibrant life, with close access to services, restaurants, and cultural spaces in constant development.

DISTRIBUTION

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen equipped with granite and stove
• Patio and private pool
• Laundry patio
• Laundry room

First Level
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Second bedroom with full bathroom
• Terrace

Second Level
• Third bedroom with full bathroom
• Rooftop

🧱 High-End Finishes and Equipment
• Handmade pasta floors on the ground floor and stairs
• Kitchen with granite countertops
• Brushed Puebla marble countertops in bathrooms
• Tempered glass screens in bathrooms
• Carpentry in Tzalam doors
• Grohe faucets and premium bathroom furniture
• Iron doors and windows on the facade and ground floor
• Warm lighting
• Private pool

GENERAL:
- Reservation $20,000 valid for 7 business days
- Down payment 20%
- Balance upon delivery and notarization
- Own resources and bank credits accepted
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casonas Temozón es un desarrollo exclusivo de 7 residencias independientes, sin régimen condominal, que fusionan la elegancia de las casonas tradicionales del centro histórico con un diseño moderno y funcional.

Cada hogar ha sido cuidadosamente diseñado con detalles que evocan el pasado, incorporando la comodidad y tecnología de la vida contemporánea. Ubicadas en una zona en crecimiento de Mérida, estas residencias ofrecen una vida cómoda y vibrante, con acceso cercano a servicios, restaurantes y espacios culturales en constante desarrollo.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina equipada con granito y parrilla
• Patio y piscina privada
• Patio de tendido
• Cuarto de lavado

Primer Nivel
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Segunda recámara con baño completo
• Terraza

Segundo Nivel
• Tercera recámara con baño completo
• Roof top

🧱 Acabados y Equipamiento de Alta Gama
• Pisos de pasta artesanal en planta baja y escaleras
• Cocina con mesetas de granito
• Mesetas de mármol Puebla cepillado en baños
• Canceles de vidrio templado en baños
• Carpintería en puertas de Tzalam
• Grifería Grohe y muebles de baño premium
• Puertas y ventanas de herrería en fachada y planta baja
• Iluminación cálida
• Alberca privada

GENERALES:
-Apartado $20,000 válido por 7 días hábiles
-Enganche 20%
-Saldo contra entrega y escrituración
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
-Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.