Casona corporativa en renta en Paseo de Montejo

Corporate mansion for rent on Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

Located just steps from the Monument to the Homeland and on one of the most emblematic avenues of the city, this mansion is positioned in a privileged environment within Paseo de Montejo. The area stands out for its high vehicular and pedestrian traffic, as well as the presence of corporations, restaurants, boutique hotels, and cultural spaces, making it a strategic point for businesses seeking visibility, connectivity, and prestige. Its proximity to main roads, services, banks, and tourist spots reinforces its value as a key location for high-level commercial and administrative operations.

This property combines architecture with character and corporate functionality, offering spacious, well-distributed areas ready to operate.

Ground Floor
- Spacious and functional reception
- 2 private offices of excellent size
- Bathroom for common area
- Distribution lobby
- Additional personal office
- Office with its own bathroom
- Equipped kitchen
- Meeting room with projection system (capacity for 14 people), kitchenette, and bathroom
- Office with private reception and bathroom
- Telecommunications room
- Large office with bathroom
- Additional office for personal use

Upper Floor
- Reception area
- Main office with private bathroom

Total spaces
- 9 private offices
- 4 bathrooms
- Fully equipped meeting room
- Areas for filing and site
- Spacious and well-distributed common areas

Parking:
- 8 spaces in front
- 27 spaces in the parking lot at the back

Equipment:
- Marble, granite, and porcelain floors
- Air conditioning in all areas
- Installed curtains
- Gas installation with stationary tank
- Ambient sound system in selected areas
- Structured cabling network for telecommunications
- Large capacity cistern

Rental conditions:
- Monthly rent: $170,000 + VAT
- Minimum term: 3 to 5 years
- Security deposit: 2 months
- Signing of eviction agreement with mandatory term
- Price does not include notary fees and taxes

This mansion represents a strategic opportunity for companies and institutions looking to establish themselves in one of the most iconic areas of Mérida. Its location on Paseo de Montejo guarantees brand presence, accessibility, and projection. The property stands out for its immediate operational capacity, thanks to its equipment, functional distribution, and ample parking offer, a highly valued attribute in the area. Ideal for corporations, offices, coworking spaces, institutions, or boutique hotel projects that require versatile spaces, solid institutional image, and a location that supports their growth.

In view of your next strategic headquarters in Mérida.
I am here for you.Casona corporativa en renta en Paseo de Montejo, Mérida, Yucatán

Ubicada a unos pasos del Monumento a la Patria y sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, esta casona se posiciona en un entorno privilegiado dentro de Paseo de Montejo.
La zona destaca por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por la presencia de corporativos, restaurantes, hoteles boutique y espacios culturales, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, conectividad y prestigio.
Su cercanía con vialidades principales, servicios, bancos y puntos turísticos refuerza su valor como una ubicación clave para operaciones comerciales y administrativas de alto nivel.

Esta propiedad combina arquitectura con carácter y funcionalidad corporativa, ofreciendo espacios amplios, bien distribuidos y listos para operar.

Planta Baja
Recepción amplia y funcional
2 privados/oficinas de excelente tamaño
Baño para área común
Vestíbulo de distribución
Oficina personal adicional
Oficina con baño propio
Cocina equipada
Sala de juntas con sistema de proyección (capacidad para 14 personas), cocineta y baño
Oficina con recepción privada y baño
Cuarto de telecomunicaciones
Oficina amplia con baño
Oficina adicional para uso personal

Planta Alta
Área de recepción
Oficina principal con baño privado

Espacios totales
9 privados/oficinas
4 baños
Sala de juntas completamente equipada
Áreas para archivo y site
Espacios comunes amplios y bien distribuidos

Estacionamiento:
8 cajones al frente
27 cajones en estacionamiento en la parte posterior

Equipamiento:
Pisos de mármol, granito y porcelanato
Aires acondicionados en todas las áreas
Cortinas instaladas
Instalación de gas con tanque estacionario
Sistema de sonido ambiental en zonas seleccionadas
Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
Cisterna de gran capacidad

Condiciones de renta:
Renta mensual: $170,000 + IVA
Plazo mínimo: 3 a 5 años
Depósito en garantía: 2 meses
Firma de convenio de desocupación con plazo obligatorio
Precio no incluye gastos notariales e impuestos

Esta casona representa una oportunidad estratégica para empresas e instituciones que buscan establecerse en una de las zonas más icónicas de Mérida. Su ubicación sobre Paseo de Montejo garantiza presencia de marca, accesibilidad y proyección.
La propiedad destaca por su capacidad operativa inmediata, gracias a su equipamiento, distribución funcional y amplia oferta de estacionamiento, un atributo altamente valorado en la zona.
Ideal para corporativos, despachos, coworking, instituciones o proyectos hoteleros boutique que requieren espacios versátiles, imagen institucional sólida y una ubicación que respalde su crecimiento.

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