Imposing colonial mansion recently restored in the heart of the coveted Historic Center of Mérida, located in the iconic Santa Lucía neighborhood, one of the oldest and most emblematic in the city. Just one street from the park and the church, and less than 400 meters from the majestic Cathedral and the Zócalo, this architectural gem combines history, tradition, and a privileged location.

With a generous land area of 536 m², this property is ideal for developing an exclusive boutique hotel or converting it into the house of your dreams.

It retains original architectural details that evoke its historical splendor, fused with modern amenities, to offer you a unique space full of character.

Distribution
Main Entrance
Living Room 1
Living Room 2
Library
Study
Guest Bathroom
Dining Patio
Kitchen with island / Large pantry / Laundry Room
Storage Room
Covered Terrace
Pool
Garden
Master Bedroom with en-suite bathroom

Upper Floor
Terrace 1
Terrace 2
Bedroom 2 with bathroom
Bedroom 3 with bathroom and balcony
Bedroom 4 with bathroom and balcony

Third Level
Terrace 4
Terrace 5
Terrace 6 Rooftop

Construction and special installations: carpentry in kitchen, closets, and bathrooms, stove in kitchen, stationary gas tank, gas heater, fans in all areas, air conditioning in bedrooms, bathroom screens, automated irrigation system, closed-circuit security.

Payment methods:
Reservation $50,000.00
Down payment 20%
Direct resources and bank loans are accepted

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.Imponente casona colonial recién restaurada en el corazón del codiciado Centro Histórico de Mérida, ubicada en el icónico Barrio de Santa Lucía, uno de los más antiguos y emblemáticos de la ciudad. A solo una calle del parque y la iglesia, y a menos de 400 metros de la majestuosa Catedral y el Zócalo, esta joya arquitectónica combina historia, tradición y una ubicación privilegiada.

Con un generoso terreno de 536 m², esta propiedad es ideal para desarrollar un exclusivo hotel boutique o convertirla en la casa de tus sueños.

Conserva detalles arquitectónicos originales que evocan su esplendor histórico, fusionados con las comodidades modernas, para ofrecerte un espacio único y lleno de carácter.

Distribución
Entrada Principal
Sala de estar 1
Sala de estar 2
Biblioteca
Estudio
Baño visitas
Patio Comedor
Cocina con isla / Gran alacena / Cto de Lavado
Bodega
Terraza techada
Alberca
Jardín
Recámara Principal con baño propio

Planta Alta
Terraza 1
Terraza 2
Recámara 2 con baño
Recámara 3 con baño y balcón
Recámara 4 con baño y balcón

Tercer nivel
Terraza 4
Terraza 5
Terraza 6 Roof top

Construcción e Instalaciones especiales: carpinterías en cocina, closets y Baños,
estufa en cocina, tanque de gas estacionario, calentador de gas, ventiladores en
todas las áreas, climas en recámaras, canceles de baño, sistema de riego
automatizado, circuito cerrado de seguridad.

Formas de pago:
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.