GENERAL DESCRIPTION

NADIRA is a residential private community designed for those seeking comfort, security, and added value. Each house offers spacious areas, modern architecture, and high-quality materials. It features 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen with a granite bar, a terrace, and a private pool, surrounded by green areas and family amenities.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Spacious living and dining room
Equipped kitchen with granite bar
Indoor garden
Bedroom with full bathroom and closet
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Laundry patio
Terrace and pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace
1 secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
Family room or workspace

EQUIPMENT
First quality ceramic floors
Walls with plaster finish
Woodwork in doors and kitchen
Cream ivory marble countertops
"Ubatuba" granite bar in kitchen
Pool with chukum finish
Windows line 3" matte black
Rotoplas water tank and submersible pump
Cistern and pump for pool
Ducts for air conditioning

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
24/7 security booth
Perimeter wall
Asphalted roads with concrete returns
Sidewalks on both sides
Jogging track (approximately 900 m)
30 parking spaces in green areas
Park with playgrounds
5-a-side soccer field and half basketball court
Outdoor reading areas
Covered terrace for events (capacity for 40 people)DESCRIPCIÓN GENERAL

NADIRA es una privada residencial diseñada para quienes buscan confort, seguridad y plusvalía.
Cada casa ofrece espacios amplios, arquitectura moderna y materiales de alta calidad.
Cuenta con 3 recámaras con baño propio, cocina con barra de granito, terraza y piscina privada, rodeada de áreas verdes y amenidades familiares.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Amplia sala y comedor
Cocina equipada con barra de granito
Jardín interior
Recámara con baño completo y clóset
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
Terraza y piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño, clóset vestidor y terraza
1 recámara secundaria con baño y clóset vestidor
Estancia familiar o área de trabajo

EQUIPAMIENTO
Pisos cerámicos de primera calidad
Muros con acabado de yeso
Carpintería en puertas y cocina
Mesetas de mármol crema marfil
Barra de granito “Ubatuba” en cocina
Piscina con acabado chukum
Ventanas línea 3” color negro mate
Tinaco Rotoplas y bomba sumergible
Cisterna y bomba para piscina
Ductos para aire acondicionado

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral
Vialidades asfaltadas con retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Pista de jogging (900 m aprox.)
30 cajones de estacionamiento en áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Cancha de futbol 5 y media cancha de básquetbol
Áreas de lectura al aire libre
Terraza techada para eventos (capacidad 40 personas)