Albare, where nature and technology combine to offer you a cutting-edge and sustainable lifestyle. At Albare, more than just houses, we create homes, capturing the essence of nature and technology to design spaces that blend the forefront of the future with respect and care for the environment. Immerse yourself in an oasis of nature in the northern area of Mérida.

Specifications:
. Electric gate.
. Pedestrian entrance

Private area of 5 houses:
. 2 Floors
. 3 Bedrooms
. 3.5 Bathrooms

Construction: from 274m2
Land: from 188.76 m² (Front 7.80 m²

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles
. Double-height living room
. Dining room
. Covered terrace
. Kitchen with island
. Half bathroom
. Service room with bathroom
. Laundry area
. Side service hallway
. Pool

Upper Floor:
. Family Room.
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.

Features and Equipment:
. Biodigester for solids and liquids with absorption well.
. Water through well.
. Preparation for solar panels.
. Warranty letter.
. Interior height of 2.70 meters.
. Exterior finishes of 3 layers.
. Interior finishes of plaster plus paint.
. Preventive fumigation against termites.
Cabinetry in kitchen, bathrooms, and closets.
. Granite countertop in kitchen.
. Marble countertop in bathroom furniture.
. Black frame in line 3”.
. Fixed glass screens in showers.
. Stainless steel bathroom accessories.
. Electric heater 57L.
. 1hp submersible pump.
. Wooden doors with natural wood finish.
. Smart lighting system.
. Waterproofing for 3 years.

Payment methods: Own resources and bank credit
Reservation $20,000.00 MXN for 7 (seven) calendar days with a refundable character in case of change of mind.
Down payment 20%
Upon delivery 80%
Delivery

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Albare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible. En Albare, más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que combinen la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente. Sumérgete en un oasis de naturaleza en la zona norte de Mérida.

Especificaciones:
. Portón eléctrico.
. Entrada peatonal

Privada de 5 casas:
. 2 Plantas
. 3 Recámaras
. 3.5 Baños

Construcción: desde 274m2
Terreno: desde 188.76 m² (Frente 7.80 m²

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 vehículos
. Sala a doble altura
. Comedor
. Terraza techada
. Cocina con isla
. Medio baño
. Cuarto de servicio con baño
. Área de lavado
. Pasillo lateral de servicios
. Alberca

Planta Alta:
. Family Room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño.
. Recámara 2 con closet vestidor y baño.
. Recámara 3 con closet vestidor y baño.

Características y Equipamiento:
. Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
. Agua a través de pozo.
. Preparación para paneles solares.
. Carta de garantías.
. Altura interior de 2.70 mts.
. Acabados exteriores de 3 capas.
. Acabados interiores de yeso más pintura.
. Fumigación preventiva contra termitas.
Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
. Cubierta de granito en cocina.
. Cubierta de mármol en muebles de baño.
. Cancelería en color negro línea 3”.
. Canceles de vidrio fijo en regaderas.
. Accesorios de baño de acero inoxidable.
. Calentador eléctrico 57L.
. Bomba sumergible de 1hp.
. Puertas de madera con acabado natural de madera.
. Sistema de iluminación inteligente.
. Impermeabilización a 3 años.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado $20,000.00 MXN por 7 (siete) días naturales con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión.
Enganche 20%
Contra entrega 80%
Entrega

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.