INDEPENDENT HOUSES IN SAN JOSÉ INSURGENTES | IDEAL FOR TWO FAMILIES

DOUBLE CONSTRUCTION ON THE SAME LOT WITH RESIDENTIAL AND HERITAGE PROFILE

Located in the San José Insurgentes neighborhood, one of the most established and sought-after areas in the south of the city, 350 m from Parque de la Bola, one block from Av. Revolución and two from Río Mixcoac.

The property offers a rare feature in the area:

Two completely independent houses within the same lot.

Ideal for:

• Two families who want closeness with total privacy.
• Parents and children looking to live on the same property.
• Investors who want to live in one and rent the other.
• Heritage project with potential for updating.

Land of approximately 370 m² (7 m front x 50 m depth).
Deep land that provides privacy between constructions and versatility of use.

Zoning H3 (3 levels).

Each house includes:
• Garden.
• Spacious living and dining room.
• Kitchen.
• Three bedrooms.
• TV room.
• 1 full bathroom and a half bathroom for guests.
• Patio.
• Service room.
• 1 parking space per house.

Solid and functional constructions, ideal for remodeling and customizing, while maintaining the independence of each unit.

Established residential area, high added value, and excellent connectivity.

Price: $14,500,000 MXN.

Owner open to analyzing serious proposals.

This type of property with double independent construction is becoming increasingly scarce in the area.

Schedule your appointment and discover the real potential.CASAS INDEPENDIENTES EN SAN JOSÉ INSURGENTES |IDEAL PARA DOS FAMILIAS

DOBLE CONSTRUCCIÓN EN UN MISMO PREDIO PERFIL RESIDENCIAL Y PATRIMONIAL

Ubicada en la colonia San José Insurgentes, una de las zonas más consolidadas y cotizadas del sur de la ciudad, a 350 m del Parque de la Bola, a una cuadra de Av. Revolución y a dos de Río Mixcoac

La propiedad ofrece una característica poco común en la zona:

Dos casas completamente independientes dentro del mismo terreno

Ideal para:

• Dos familias que desean cercanía con total privacidad
• Padres e hijos que buscan vivir en el mismo predio
• Inversionista que quiera habitar una y rentar la otra
• Proyecto patrimonial con potencial de actualización

Terreno de 370 m² aprox. (7 m de frente x 50 m de fondo)
Terreno profundo que brinda privacidad entre construcciones y versatilidad de uso

Uso de suelo H3 (3 niveles)

Cada casa cuenta con:
• Jardín
• Estancia y comedor amplios
• Cocina
• Tres recámaras
• Cuarto de TV
• 1 baño completo y medio baño de visitas
• Patio
• Cuarto de servicio
• 1 estacionamiento por casa

Construcciones sólidas y funcionales, ideales para remodelar y personalizar, conservando la independencia de cada unidad

Zona residencial consolidada, alta plusvalía y excelente conectividad.

Precio: $14,500,000 MXN

Propietario abierto a analizar propuesta seria

Este tipo de propiedades con doble construcción independiente son cada vez más escasas en la zona

Agenda tu cita y conoce el potencial real.