Margaritas 190 is a private residential designed to provide a safe and quality environment for the whole family. Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities and to live with your loved ones. You will always find a special space for you.
We are located in an area of growth and added value close to shopping malls, schools, gyms, hospitals and much more.

-Surface: 308 m2 (10 x 30)
-Construction: 295 m2.
-Delivery: February 2024.
-Price starting at: $4,920,000 pesos.
-Section: $10,000 pesos (7 calendar days).
-Hitch: 20% minimum
-Accepted forms of payment: Bank and Own Resource

COMMON AREAS:
-Party room.
-Green areas.
-Play area for children.
-Administration offices.
-Controlled access.
-24 hour surveillance.

FEATURES:
Margaritas 190 has 26 residences with a model of a double-height house and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will suit your style.

Description of the models:

MODEL A
GROUND FLOOR
Roofed garage for two cars
Double height room
Kitchen with cupboard
Dining room
Half bathroom for visitors
Bedroom 1 with closet space and full bathroom
Roofed terrace
Alberca
TALL FLOOR
Master bedroom with closet, large dressing room and full bathroom.
Bedroom 3 with closet space and full bathroom
Bedroom 4 with closet space and full bathroom.

MODEL B
GROUND FLOOR
Roofed garage for two cars
Sala
Dining room
Kitchen with cupboard
Half bathroom for visitors
Bedroom 1 with closet space and full bathroom
Roofed terrace
Alberca
TALL FLOOR
Master bedroom with closet, large dressing room and full bathroom.
Bedroom 3 with closet space and full bathroom
Bedroom 4 with closet space and full bathroom
Bedroom 5 with closet space and full bathroom

ADD-ONS INCLUDED
Staircase railing with glass
Carpentry with lower and upper drawers in the kitchen.
Between kitchen cupboard cloths
Marble bathroom tables
Installation and stationary gas tank
3 x 6 m rib with Chukum finish
Interior height at 2.80 m
Spotlights with ceiling lights
Interior wall plaster finishes
3-layer finish on external walls
Stamped concrete floor in garage
Marble floors inside the house
Bronze/black aluminum
Louver door in side service corridor
Closets in rooms
Front garden

*Maintenance fee: $2,500 pesos per month.
*Reserve Fund (Extraordinary): $5,000
*The maintenance fees and the reserve fund are updated the amounts at the time of writingMargaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar acabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti.
Estamos ubicados en una zona de crecimiento plusvalía cera de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y mucho más.

-Superficie: 308 m2 (10 x 30)
-Construcción: 295 m2.
-Entrega: Febrero 2024.
-Precio desde: $4,920,000 pesos.
-Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
-Enganche: 20 % mínimo
-Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio

ÁREAS COMUNES:
-Sala de fiestas.
-Áreas verdes.
-Área de juego para niños.
-Oficinas de administración.
-Acceso controlado.
-Vigilancia 24 horas.

CARACTERISTICAS:
Margaritas 190 cuneta con 26 residencias con un modelo de casa de doble altura y 4 recámaras que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 recámaras que estamos seguros se acomodará a tu estilo.

Descripción de los modelos:

MODELO A
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a doble altura
Cocina con alacena
Comedor
Medio baño para visitas
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Alberca
PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara 4 con espacio para closet y baño completo.

MODELO B
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Medio baño para visitas
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Alberca
PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara 4 con espacio para closet y baño completo
Recamara 5 con espacio para closet y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS
Barandal en escalera con cristal
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
Entre paños para alacena de cocina
Mesetas de baños en mármol
Instalación y tanque de gas estacionario
Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum
Altura interior a 2.80 m
Focos con plafones
Acabados en yeso de muros interiores
Acabado a 3 capas en muros exteriores
Piso de concreto estampado en cochera
Pisos de mármol en interior de la casa
Aluminio bronce/negro
Puerta louver en pasillo lateral de servicio
Closets en habitaciones
Jardín al frente

*Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales.
*Fondo de reserva (extraordinario): $5,000
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura