HOUSE FOR SALE OF ONE FLOOR IN DZITYÁ, MÉRIDA – ARENA MODEL

Delivery in 6 months | Modern design | Spacious areas

Location: Dzityá, North of Mérida, Yucatán

GENERAL DESCRIPTION

Live in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. This single-story residence for sale within a semi-private complex offers comfort, modern design, and functionality in every space.

Located less than 5 minutes from the northern bypass and very close to recognized schools and premium services, this property is ideal for families looking for quality of life, privacy, and excellent connectivity.

MAIN FEATURES
Land: 422 m²
Construction: 340 m²
Front: 11.1 m
Depth: 38.45 m
3 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
3 parking spaces

DISTRIBUTION
Living and dining room with a view of the pool and garden
Integral kitchen with quartz countertops and oak wood cabinetry
Large pantry
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool of 6 x 3 m with chukum finish
Large backyard
TV Room / Study with access to terrace
Secondary bedroom 1 with its own bathroom and access to pool
Secondary bedroom 2 with walk-in closet, bathroom, and access to pool
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to pool
Service room with bathroom
Laundry area
Service hallway

AMENITIES AND BENEFITS
Single-story house (ideal for all ages)
Accessibility for seniors and people with disabilities
Covered garage
Terrace and patio
Pets allowed
Semi-private complex (without condominium regime)

FINISHES
Floor-to-ceiling doors
Ceramic floors 60x60 (color to choose)
Chukum or gray finishes
San Gabriel granite countertops
Quartz countertops
First quality materials

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Bank loans and personal resources accepted

AVAILABILITY
Available lots with delivery 6 months after contract signing
Options available including corner lot (the one published)

IMPORTANT NOTES
The images are illustrative and correspond to a previous model
The new houses have larger land and construction

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Invest today in your new home in the north of Mérida!CASA EN PREVENTA DE UNA PLANTA EN DZITYÁ, MÉRIDA – MODELO ARENA

Entrega en 6 meses | Diseño moderno | Amplios espacios

Ubicación: Dzityá, Norte de Mérida, Yucatán

DESCRIPCIÓN GENERAL

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia de una sola planta en preventa dentro de un complejo semi-privado ofrece comodidad, diseño moderno y funcionalidad en cada espacio.

Ubicada a menos de 5 minutos del periférico norte y muy cerca de reconocidas escuelas y servicios premium, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida, privacidad y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno: 422 m²
Construcción: 340 m²
Frente: 11.1 m
Fondo: 38.45 m
3 recámaras
4 baños completos
1 medio baño
3 estacionamientos

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor con vista a la alberca y jardín
Cocina integral con mesetas de cuarzo y carpintería en madera de encino
Alacena amplia
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca de 6 x 3 m con acabado tipo chukum
Amplio jardín trasero
TV Room / Estudio con acceso a terraza
Recámara secundaria 1 con baño propio y acceso a alberca
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño y acceso a alberca
Recámara principal con walking closet, baño completo y acceso a alberca
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Pasillo de servicio

AMENIDADES Y BENEFICIOS
Casa de una sola planta (ideal para todas las edades)
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Garage techado
Terraza y patio
Mascotas permitidas
Complejo semi-privado (sin régimen de condominio)

ACABADOS
Puertas de piso a techo
Pisos cerámicos 60x60 (a elegir color)
Acabados tipo chukum o gris
Mesetas de granito San Gabriel
Encimeras de cuarzo
Materiales de primera calidad

FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 (vigente 10 días)
Enganche: 20%
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

DISPONIBILIDAD
Lotes disponibles con entrega a 6 meses después de firma de contrato
Opciones disponibles incluyendo lote en esquina (el publicado)

NOTAS IMPORTANTES
Las imágenes son ilustrativas y corresponden a un modelo previo
Las nuevas casas cuentan con mayor terreno y construcción

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