HOUSES FOR SALE IN PRIVATE IN CONKAL COMPLETELY EQUIPPEDCASAS EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADAS

HOUSES FOR SALE IN PRIVATE IN CONKAL COMPLETELY EQUIPPED

Price
From $3,800,000 MXN
Location
Conkal, Yucatán

Immediate deliveries and pre-sales of 6 months

Land 240 m²
Construction 224 m²

General
Bedrooms 3
Full bathrooms 3
Half bathrooms 1
Levels 2
Covered parking 2

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Description
Exclusive residential private located north of Mérida, within one of the areas with the highest growth and appreciation. Its contemporary colonial style architecture combines elegance, functionality, and comfort, offering a safe and family-friendly environment.

The development includes 76 residences distributed in five facade models (Aruma, Atziri, Itzar, Xareni, and Akbal), all with high-quality finishes and a uniform residential design.

Its excellent location provides quick access to the main roads of the north and northeast of Mérida, as well as to schools, hospitals, shopping plazas, and services.

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Distribution

Ground Floor

* Garage for 2 cars
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Bedroom with closet and full bathroom
* Laundry area
* Terrace
* Patio
* Pool option

Upper Floor

* Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
* TV room or family area
* Terraces (depending on model)

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Equipment

* Marble floors
* Equipped kitchen
* Granite breakfast bar
* 6-burner stove
* Hood
* Double sink
* Upper and lower cabinets
* Pantry
* Built-in closets
* Air conditioning:
* 24,000 BTU in living-dining room
* 18,000 BTU in bedrooms
* Fans
* Water tank
* Cistern
* Pump
* Stationary gas tank
* Instant water heater
* Aluminum windows

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Amenities

* Clubhouse
* Event hall for 300 people
* Semi-Olympic pool
* Wading pool
* Gym
* Changing rooms and showers
* Paddle court
* 7-a-side football field
* Children's play area
* Barbecue area
* Sunbathing area
* Jogging track

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Development features

* 24/7 security booth
* Controlled access
* Perimeter wall
* Independent walls between houses
* Paved streets
* Public lighting
* Green areas with regional vegetation
* Wastewater treatment plant
* Storm drainage
* Underground installations
* Satellite internet

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Payment methods

* Bank loans
* Traditional loans
* Own resources

Reservation: $20,000 MXN
Minimum down payment: 15%

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Maintenance fee

$1,500 MXN monthly

Reserve fund

Yes

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Notes

* The maintenance fee may change at the time of signing.
* Prices are subject to change without prior notice.
* The price does not include notary fees, taxes, or costs derived from mortgage loans.CASAS EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADAS

Precio
Desde $3,800,000 MXN
Ubicación
Conkal, Yucatán


Entregas Inmediatas y preventas de 6 meses

Terreno 240 m²
Construcción224 m²

Generales
Recámaras 3
Baños completos 3
Medios baños 1
Niveles 2
Estacionamientos techados 2

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Descripción

Exclusiva privada residencial ubicada al norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Su arquitectura de estilo colonial contemporáneo combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo un entorno seguro y familiar.

El desarrollo contempla 76 residencias distribuidas en cinco modelos de fachada (Aruma, Atziri, Itzar, Xareni y Akbal), todas con acabados de alta calidad y un diseño residencial uniforme.

Su excelente ubicación brinda rápido acceso a las principales vialidades del norte y noreste de Mérida, así como a escuelas, hospitales, plazas comerciales y servicios.

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Distribución

Planta Baja

* Cochera para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Medio baño para visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Área de lavado
* Terraza
* Patio
* Opción de alberca

Planta Alta

* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
* Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
* Sala de TV o área familiar
* Terrazas (según modelo)

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Equipamiento

* Pisos de mármol
* Cocina equipada
* Barra desayunadora de granito
* Estufa de 6 quemadores
* Campana
* Tarja doble
* Gabinetes superiores e inferiores
* Alacena
* Clósets vestidos
* Aires acondicionados:
* 24,000 BTU en sala-comedor
* 18,000 BTU en recámaras
* Ventiladores
* Tinaco
* Cisterna
* Bomba
* Tanque de gas estacionario
* Calentador de paso
* Cancelería de aluminio

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Amenidades

* Casa Club
* Salón de eventos para 300 personas
* Alberca semiolímpica
* Chapoteadero
* Gimnasio
* Vestidores y regaderas
* Cancha de pádel
* Cancha de fútbol 7
* Área de juegos infantiles
* Área de asadores
* Asoleadero
* Pista de jogging

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Características del desarrollo

* Caseta de vigilancia 24/7
* Acceso controlado
* Barda perimetral
* Bardas independientes entre viviendas
* Calles asfaltadas
* Alumbrado público
* Áreas verdes con vegetación regional
* Planta de tratamiento de aguas residuales
* Drenaje pluvial
* Instalaciones subterráneas
* Internet satelital

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Formas de pago

* Créditos bancarios
* Créditos tradicionales
* Recursos propios

Apartado: $20,000 MXN
Enganche mínimo: 15%

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Cuota de mantenimiento

$1,500 MXN mensuales

Fondo de reserva

Sí

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Notas

* La cuota de mantenimiento puede modificarse al momento de la escrituración.
* Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.