Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars (uncovered)
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 half bathroom
• Backyard
• Covered service area

UPPER FLOOR:
• 1 master bedroom with full bathroom
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom

Features:
Price: $1,800,000.00
• Land area: 96.0 m2
• Construction area: 115.28 m2
• Front measurement: 6 meters
• Depth measurement: 14 meters
• Age: approximately 21 to 25 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Price: $1,890,000.00
• Land area: 96.0 m2
• Construction area: 117.0 m2
• Front measurement: 6 meters
• Depth measurement: 14 meters
• Age: approximately 21 to 25 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Kitchenette
• Covered laundry area
• Solar heater
• Cistern
• Functional hydraulic, electrical, and sanitary installations

New Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and popular savings banks are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Access via Durango–Mezquital Highway, Av. Río Grande, C. Del Canal, Av. Nazas, and Av. Circuito Interior.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos (sin techar)
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 medio baño
• Patio trasero
• Área de servicios techada

PLANTA ALTA:
• 1 recámara principal con baño completo
• 2 recámaras
• 1 baño completo

Características:
Precio: $1,800,000.00
• Superficie terreno: 96.0 m2
• Superficie construcción: 115.28 m2
• Medida frente: 6 mtrs
• Medida fondo: 14 mtrs
• Edad: 21 a 25 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Precio: $1,890,000.00
• Superficie terreno: 96.0 m2
• Superficie construcción: 117.0 m2
• Medida frente: 6 mtrs
• Medida fondo: 14 mtrs
• Edad: 21 a 25 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocineta
• Área de lavado techada
• Calentador solar
• Cisterna
• Instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias funcionales

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de cajas populares (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Acceso por Carretera Durango–Mezquital, Av. Río Grande, C. Del Canal, Av. Nazas y Av. Circuito Interior.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.