House for Sale in Fracc. SAN ISIDRO BUGAMBILIAS PROJECT, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en Fracc. SAN ISIDRO PROYECTO BUGAMBILIAS, Durango, Dgo., México

Price: $1,300,000 MXN

BUGAMBILIAS 154, BLOCK 7

Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for one car
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom or study
• 1 full bathroom
• Service area (laundry) and area for garden

UPPER FLOOR:
• 1 bedroom with full bathroom and dressing room
• Terrace

Features:
• Land area: 99.66 m2
• Construction area: 73.43 m2
• Front measurement: 11.43 mtrs
• Depth measurement: 4.9 mtrs
• Front measurement: 10.74 mtrs
• Depth measurement: 15.89 mtrs

• Age: New
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Irregular Quadrilateral
• CFE Contract
• Land use: Residential

EQUIPMENT:
✓ 2,000 lts. Cistern
✓ Peripheral and pressurizing pump.
✓ Solar water heater.
✓ Instant water heater.
✓ LED lights.
✓ Sol-lite glass. (High efficiency)
✓ Toilet, shower, sink mixer, and ecological grade sink and lavatory.
✓ Preparation for mini-split (Bedrooms and living-dining room)

CONSTRUCTION METHOD:
✓ Masonry foundations.
✓ Brick walls.
✓ Troweled slab

New Property
Vacant Property
Property Without Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Zacatecas
1.5 KM: SAN JUDAS TADEO TEMPLE (5MIN)
1.6 KM: PRIMARY SCHOOL 18 DE MARZO (4 MIN)
3.0 KM: SECONDARY SCHOOL N. 2 RAMÓN LÓPEZ VELARDE (9 MIN)
1.1 KM: CETIS 148 (6 MIN)
3.4 KM: SANCTUARY OUR LADY OF GUADALUPE (10 MIN)
4.5 KM: ALSUPER OJO DE AGUA (14 MIN)
4.7 KM: ISSSTE General Hospital Dr. Santiago Ramon y Cajal (13 MIN)

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Precio: $1,300,000 MXN

BUGAMBILIAS 154, MANZANA 7

Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para un auto
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recamara o estudio
• 1 baño completo
• Area de servicio(lavado) y área para jardín


PLANTA ALTA:
• 1 recamara con baño completo y vestidor
• Terraza


Características:
• Superficie terreno: 99.66 m2
• Superficie construcción: 73.43 m2
• Medida frente: 11.43 mtrs
• Medida fondo: 4.9 mtrs
• Medida frente: 10.74 mtrs
• Medida fondo: 15.89 mtrs

• Edad: Nueva
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Cuadrilátero Irregular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO:
✓ Cisterna 2,000 lts.
✓ Bomba periférica y presurizadora.
✓ Boiler solar.
✓ Boiler de paso.
✓ Focos LED.
✓ Vidrios Sol-lite. (Alta eficiencia)
✓ Inodoro, regadera, mezcladora de tarja y de lavabo de grado ecológico.
✓ Preparación para minisplit (Recámaras y sala comedor)

MÉTODO CONSTRUCTIVO:
✓ Cimientos de mamposteria.
✓ Muros de Ladrillo.
✓ Maceteado en losa

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Zacatecas
A 1.5 KM: TEMPLO SAN JUDAS TADEO (5MIN)
A 1.6: ESCUELA PRIMARIA 18 DE MARZO (4 MIN)
A 3.0 KM: ESCUELA SECUNDARIA N. 2 RAMÓN LÓPEZ VELARDE (9 MIN)
A 1.1 KM: CETIS 148 (6 MIN)
A 3.4 KM: SANTUARIO NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE (10 MIN)
A 4.5 KM: ALSUPER OJO DE AGUA (14 MIN)
A 4.7 KM: ISSSTE Hospital General Dr. Santiago Ramon y Cajal (13 MIN)

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.