Located in the Dzityá area, one of the fastest-growing, safest, and most connected areas in Mérida.
Its strategic location places you kilometers away from major shopping centers such as Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor, and Galerías Mérida, as well as schools, restaurants, and all essential services.
It will feature 8 townhouses designed in a modern contemporary style, incorporating materials from the region to achieve a facade with a natural and elegant identity.

Distribution
First Level:
. Garage for 2 cars.
. Service storage.
. Half bathroom for guests.
. Kitchen.
. Living-dining room.
. Garden.

Second level:
. 2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
. Balcony in the master bedroom.

Third level:
. Roof garden with pool.
. Bathroom.
. Service room with laundry area.
. Ironing area.
. Drying area.

Finishes and Equipment:
. Rectified porcelain floors.
. Marble bathroom furniture.
. High-quality shower and sink faucets.
. Aluminum windows line 3.
. Interior doors made of wood.
. Recessed lights.
. Island in the kitchen.
. Stairs forged in metal and concrete.
. Waterproofing system with calcrete on the roof.
. 750-liter tank with pressurizer for better water pressure.

Amenities:
. Electric gate with controlled access.
. Green areas.
. Parking for visitors.

Payment methods: bank credits and personal resources.
Down payment 30%
Balance upon signing 70%
Delivery: June 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicado en la zona de Dzityá, una de las áreas con mayor crecimiento, seguridad y conectividad en Mérida.
Su ubicación estratégica te coloca a kilometros de las principales plazas comerciales como Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor y Galerías Mérida, además de escuelas, restaurantes y todos los servicios esenciales.
contará con 8 townhouses diseñados bajo un estilo moderno contemporáneo, incorporando materiales de la región para lograr una fachada con identidad natural y elegante.

Distribución
Primer Nivel:
. Cochera para 2 autos.
. Bodega de servicio.
. Medio baño de visitas.
. Cocina.
. Sala-comedor.
. Jardín.

Segundo nivel:
. 2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una.
. Balcón en recámara principal.

Tercer nivel:
. Roof garden con piscina.
. Baño.
. Cuarto de servicio con lavadero.
. Área de planchado.
. Área de tendido.

Acabados y Equipamiento:
. Pisos de porcelanato rectificado.
. Muebles de baño de mármol.
. Llaves de regadera y lavabos de alta calidad.
. Ventanas de aluminio línea 3.
. Puertas interiores de carpintería.
. Lámparas de empotrar.
. Isla en cocina.
. Escaleras forjadas en herrería y concreto.
. Sistema de impermeabilización con calcreto en azotea.
. Tinaco de 750 litros con presurizador para mejor presión de agua.

Amenidades:
. Portón eléctrico con acceso controlado.
. Áreas verdes.
. Estacionamiento para visitas.

Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios.
Enganche 30%
Saldo a la firma 70%
Entrega: Junio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.