HOUSE TO REMODEL IN MERIDA CENTERCASA PARA REMODELAR EN MERIDA CENTRO

Great opportunity to develop a remodeling project to your liking in the Center of Mérida. A property with the classic elongated colonial structure and a distribution on two floors that offers multiple configuration options for private residence, boutique project, or vacation rental.

Technical Sheet

Location: Colonia Centro, Mérida, Yucatán.
Price: $2,300,000 MXN
Land: 182.52 m2 (5.20 m front × 35.10 m depth).
Construction: 197 m2.
Land Use: Residential house.

Architectural Distribution

Ground Floor

Entrance Area:
Main living room / Reception with access to stairs.
Area for Study / Office.
Space for Kitchen and Dining Room.
Intermediate and Service Area:
Full bathroom.
Intermediate central patio (ideal for integrating an interior patio with vegetation or terrace).
Back Part:
Independent bedroom at the back.
Rear garden at the end of the property (ideal space for a pool or green terrace).

Upper Floor

Front bedroom / Study with street view.
Second Bedroom.
Full bathroom.
Terrace with view to the central patio.

Project Potential

Ideal Property for Remodeling: Structure and distribution with spacious areas ready to redesign finishes, distribution, and living areas.
Utilizable Outdoor Spaces: It has three outdoor areas (central patio, rear garden, and upper terrace) with great potential to integrate tropical finishes, vegetation, or pool.Gran oportunidad para desarrollar un proyecto de remodelación a tu gusto en el Centro de Mérida. Una propiedad con la clásica estructura colonial alargada y una distribución en dos plantas que ofrece múltiples opciones de configuración para residencia privada, proyecto boutique o renta vacacional.



Ficha Técnica

Ubicación: Colonia Centro, Mérida, Yucatán.
Precio: $2,300,000 MXN
Terreno: 182.52 m2 (5.20 m de frente × 35.10 m de fondo).
Construcción: 197 m2.
Uso de Suelo: Casa habitación.


Distribución Arquitectónica



Planta Baja



Área de Entrada:
Sala principal / Recibidor con acceso a escaleras.
Área para Estudio / Despacho.
Espacio para Cocina y Comedor.
Área Intermedia y Servicios:
Baño completo.
Patio central intermedio (ideal para integrar un patio interior con vegetación o terraza).
Parte Posterior:
Recámara independiente al fondo.
Jardín posterior al final del predio (espacio idóneo para piscina o terraza verde).

Planta Alta



Recámara frontal / Estudio con vista hacia la calle.
Segunda Recámara.
Baño completo.
Terraza con vista al patio central.


Potencial del Proyecto

Propiedad Ideal para Remodelar: Estructura y distribución con espacios amplios listos para rediseñar acabados, distribución y áreas de convivencia.
Espacios Exteriores Aprovechables: Cuenta con tres áreas al aire libre (patio central, jardín trasero y terraza superior) con gran potencial para integrar acabados tropicales, vegetación o alberca.