PRESENTATION
Private Residential in Xcanatún with 320 lots in the exclusive Primium area to the North of the city,

This place, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is where everyone in Mérida wants to live.

Landscape design. Two central parks. Interactive fountains. Pet park. Sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

LOT 16
Price from: $6,175,000.00
Construction: 283.00 m2
Land: 309.08 m2
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Covered terrace
-Service room
-Pool bathroom
-Pool

Upper Floor
-Family Room Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
-2 Bedrooms with closet and full bathroom
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
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Amenities:
-Clubhouse
-Pool with swimming lane
-Terrace with sunbathing area
-Fitness club
-Yoga area
-Paddle court
-Multipurpose court
-Gardens
-Kids Club
-Library
-Smart Games
-Mini cinema
-Play Area
-Juniors Club
-Gourmet Kitchen

Services
-3-meter high perimeter wall
-Infrared cameras for closed circuit
-24-hour surveillance 365 days a year
-Access gate with control booth
-Private personnel trained in security and surveillance

**The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

**The following images used are for illustrative purposes with a certain level of veracity*PRESENTACIÓN
Privada Residencial en Xcanatún de 320 lotes en la zona exclusiva Primium al Norte de la ciudad ,

Este lugar que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Diseño de paisaje. Dos parques centrales. Fuentes interactivas. Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región

LOTE 16
Precio desde: $6,175,000.00
Construcción : 283.00 m2
Terreno: 309.08 m2
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito,
isla y espacio de alacena
-Medio baño de visitas.
-Recámara con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Cuarto de servicio
- Baño de piscina
-Piscina

Planta Alta
-Family Room Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
-2 Recámaras con closet baño completo
-Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
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Amenidades:
-Casa club
-Alberca con canal de nado
-Terraza con asoleadero
-Fitness club
-Área de yoga
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Jardines
-Kids Club
-Biblioteca
-Smart Games
-Mini cine
-Área Lúdica
-Juniors Club
-Gourmet Kitchen

Servicios
-Barda perimetral de 3 metros de altura
-Cámaras infrarrojas de circuito cerrado
-Vigilancia 24 horas los 365 días del año
-Portón de acceso con caseta de control
-Personal privado capacitado en seguridad y vigilancia

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable

**Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad*