Silvesta is a development consisting of 196 lots in a residential private area with more than 10 amenities.
It will also have 20 commercial premises at the entrance of the private area, so residents have everything without leaving home.
Located very close to Plaza la Isla, as well as Altabrisa, in the areas of greatest growth and appreciation in Mérida.

Lot: 300 m2
Construction: 260 m2

GROUND FLOOR:
Front garden
Covered parking for 2 cars
Access
Lobby
Living room
Dining room
Kitchen with island
Storage room
Patio
Half bathroom
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Garden
Pool (2.70 x 5.55)
Laundry room
Drying patio
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and balcony

AMENITIES:
----First stage:
Retro park: with spiral slide, stop, playground, sandboxes, jogging track, confidants, community tables.
Water park: community tables, children's pool, water slide, playground, bathrooms with showers, storage room, machine room, confidants, exclusive parking.
-----Second stage:
Clubhouse: gym, bathrooms for the gym, lockers, children's area, changing room, jacuzzi area, pool, swimming channel, sunbathing areas, restaurant/terrace, bar, kitchen, storage/pantry, game room, exclusive parking, multifunctional court, and playground.
Pet park: slopes for pets, sandbox, pet toilets, bleachers, confidants, exclusive parking.
Adventure park: playground, community tables, confidants, sandbox, exclusive parking.
General: security booth, 24/7 security, commercial premises, garbage areas, water sump, storage rooms, and outdoor parking.

Maintenance: $5.20 pesos per m2 approximately

Delivery date: 8 months after signing

Payment methods: Own resources or direct credits with the builder.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Silvesta es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.
Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.
Ubicado muy cerca de Plaza la Isla, así como Altabrisa, en las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Terreno: 300 m2
Construcción: 260 m2

PLANTA BAJA:
Jardín frontal
Estacionamiento techado para 2 autos
Acceso
Vestíbulo
Sala
Comedor
Cocina con isla
Bodega
Patio
Medio baño
Recámara con closet vestidor y baño
Jardín
Piscina (2.70 x 5.55)
Cuarto de lavado
Patio de tendido
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con closet vestidor, baño y balcón
Recámara principal con closet vestidor, baño con doble lavabo y balcón

AMENIDADES:
----Primera etapa:
Parque retro: con espiro, stop, chacara, areneros, pista jogging, confidentes, mesas de convivio.
Parque acuático: mesas de convivencia, piscina para niños, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regadera, bodega, cuarto de máquinas, confidentes, estacionamiento exclusivo.
-----Segunda etapa:
Casa club: gym, baños para el gym, lockers, área de niños, cambiador, área de jacuzzis, piscina, canal de nado, asoleaderos, restaurante / terraza, bar, cocina, bodega / alacena, salón de juegos, estacionamiento exclusivo, cancha multifuncional y juegos infantiles.
Parque mascotas: taludes para mascotas, arenero, pocetas para mascotas, gradas, confidentes, estacionamiento exclusivo.
Parque aventuras: juegos infantiles, mesas de convivio, confidentes, arenero, estacionamiento exclusivo.
Generales: caseta de vigilancia, seguridad 24/7, locales comerciales, áreas de basura, cárcamo de agua, bodegas y estacionamiento exterior.

Mantenimiento: $5.20 pesos por m2 aproximadamente

Fecha de entrega: 8 meses luego de firma

Métodos de pago: Recurso propio o créditos directos con la constructora.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**