Pure air is an incredible residential private community located in a privileged area to the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping plazas, schools, and hospitals. Be amazed by the incredible amenities that the community offers, such as the paddle court, swimming pool and swimming channel, yoga room, equipped air-conditioned gym, physiotherapy and massage room, kids club, event room, and 24/7 security.

Construction: 245 m2
Land: 313.5 m2
Front of 11 x 28.50 depth
Lot: 49

Distribution:
Model 2 floors
• 3 bedrooms with closet, the main one with walk-in closet and balcony, one bedroom on the ground floor and two on the upper floor.
• 1/2 guest bathroom.
• 4 1/2 bathrooms.
• Double-height reception.
• Living-dining room with a view of the garden.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Service room with bathroom.
• Laundry area.
• Covered garage for 2 vehicles.
• Kitchen with milky way granite bar and complete carpentry.

Finishes:
• Main door in parota from floor to ceiling with electric lock.
• Kitchen bar, island with grill, and bathroom countertops in milky way granite.
• Ceramic flooring type marble color to choose from black, gray, or white high
• Gloss in format 60 x 120 cm
• Complete carpentry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
• Tempered glass doors in bathrooms.
• Swimming pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
• Miriñaques (mosquito nets).
• Electric boiler.
• Pressurizer.

Payment schemes;
Reservation $20,000.00
Minimum down payment 30%
Balance upon delivery 70%
Delivery Date: December 2025
Maintenance: $2,350.00
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comAire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes kid s club, salón de eventos y seguridad 24/7.

Construcción: 245 m2
Terreno: 313.5 m2
Frente de 11 x 28.50 fondo
Lote: 49

Distribución:
Modelo 2 plantas
• 3 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor balcón, una habitación en planta baja y dos en planta alta.
• 1/2 baño de visitas.
• 4 1/2 baños.
• Recepción a doble altura.
• Sala-comedor con vista al jardín.
• Terraza techada.
• Piscina.
• Cuarto de servicio con baño.
• Area de lavado.
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Cocina con barra de granito via láctea y carpintería completa.

Acabados:
• Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura eléctrica.
• Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito via láctea.
• Piso cerámico tipo mármol color a elegir negro, gris o blanco de alto
• Brillo en formato 60 x 120 cm
• Carpintería completa, cocina, closets y muebles de baño.
• Puertas de cristal templado en baños.
• Piscina acabado chukum de 5 x2.80 metros con iluminación.
• Miriñaques (mosquiteros).
• Boiler eléctrico.
• Presurizador.

Esquemas de pago;
Aparatado $20,000.00
Enganche mínimo 30%
Saldo contra entrega 70%
Fecha de Entrega: Diciembre 2025
Mantenimiento: $2,350.00
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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