House for Sale with Bedroom on the Ground Floor in Private Pure AirCasa en Venta con Recámara en Planta baja en Privada Aire Puro

Residence for sale with 3 bedrooms and double height in the living room and dining room.

This property offers large spaces, comfortable distribution, and quite spacious bedrooms. Its large kitchen connected to the living room and dining room, along with a bedroom on the ground floor, makes this house ideal for you and your family.

Privada Aire Puro stands out for its tranquil environment, surrounded by green areas and a design that prioritizes harmony with nature. Its wide roads and orderly planning create a comfortable, safe, and pleasant environment for those seeking daily balance.

Its location within a growing area of Mérida allows easy access to services, schools, and shops. Additionally, it maintains a relaxed atmosphere with less noise than other areas of the city, which favors a calmer routine connected to the surroundings.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living room and dining room with double height
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Laundry area
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Large patio and pool

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom with large wall closet and full bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Fully equipped kitchen with lower and upper cabinetry
Extractor hood
Decorative lighting in all rooms
Wrought iron on stairs and bridge (double height)

MEASUREMENTS:
Land 285m2 | Front 10.0m x Length 28.5m
Construction 342.15m2

AMENITIES OF THE PRIVADA:
24/7 security
Access control
7-a-side football field
Pool with swimming lane
Equipped gym
Covered terrace
Barbecue area
Outdoor gym
Paddle court
Children's room
Yoga room

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

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Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Residencia en venta de 3 habitaciones con doble altura en sala y comedor.

Esta propiedad ofrece grandes espacios, cómoda distribución y recámaras bastante amplias. Su cocina amplia conectada con la sala y comedor y una recámara en planta baja hacen que esta casa sea ideal para ti y tu familia.

La Privada Aire Puro destaca por su entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un diseño que prioriza la armonía con la naturaleza. Sus vialidades amplias y su planeación ordenada crean un ambiente cómodo, seguro y agradable para quienes buscan equilibrio cotidiano.

Su ubicación dentro de una zona en crecimiento de Mérida permite fácil acceso a servicios, escuelas y comercios. Además, mantiene un ambiente relajado y con menor ruido que otras áreas de la ciudad, lo que favorece una rutina más tranquila y conectada con el entorno.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Cocina con meseta desayunadora
Medio baño para visitas
Área de lavado
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Patio amplio y alberca

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completo
Recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superior
Campana extractora
Luminarias decorativas en todas las habitaciones
Herrería en escaleras y puente (doble altura)

MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10.0m x Largo 28.5m
Construcción 342.15m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de futbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.