Houses for Sale with 4 bedrooms in Margaritas 190 private community. Mérida, Yucatán.Casas en Venta de 4 recámaras en privada Margaritas 190. Mérida, Yucatán.

Residential Private with excellent location in a growth area and added value, close to important developments such as Citadela, Privada Alamos and just minutes from shops like Altabrisa, Cabo Norte.

* Model A with 4 bedrooms and double height
275 m2 of construction and prices starting from $5,325,000

MODEL A
Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Bedroom with bathroom.
- Kitchen with breakfast bar and pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.
- Covered terrace.
- Pool of 3 x 6 and 1.35 depth.
Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 bedrooms with bathroom.

AMENITIES.
- Party room.
- Green areas.
- Children's playground.
- Administration office.
- 24/7 surveillance.
- Padel court.
- Controlled access.

DETAILS:
- Lots from 300 to 379 m2.
- Glass railing on stairs.
- Lower and upper carpentry in kitchen.
- Pantry between panels.
- Installation of stationary gas, includes tank.
- Pool with chukum finish.
- Lower height of 2.80.
- Carpentry in rooms.
- North-South / South-North orientation.
- Maintenance fee $2,500

Reservation $10,000
Down payment 20% and balance upon delivery.
Credits: Cofinavit, Bank loans.
Delivery December 2024
Stage 2

*Prices and availability as of December 8, 2024.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, tax appraisal expertise.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Privada Residencial con excelente ubicación en zona de crecimiento y plusvalía , cercano a desarrollos importantes como Citadela, Privada Alamos y a unos minutos de comercios como Altabrisa , Cabo Norte .

* Modelo A de 4 recamaras y doble altura
275 m2 de construcción y precios desde $5,325,000

MODELO A
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala .
- Comedor.
- Recámara con baño.
- Cocina con barra desayunador y alacena.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Terraza techada.
- Piscina de 3 x 6 y 1.35 de profundidad.
Planta Alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño.
- 2 recámaras con baño.

AMENIDADES.
- Sala de Fiestas.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Oficina de administración .
- Vigilancia 24/7.
- Cancha de padel.
- Acceso controlado.

DETALLES:
- Terrenos desde 300 hasta 379 m2.
- Barandal de cristal en escalera.
- Carpintería inferior y superior en cocina.
- Entre paños alacena.
- Instalación de gas estacionario , incluye tanque.
- Piscina con acabado chukum.
- Altura inferior de 2.80.
- Carpintería en habitaciones.
- Orientación Norte - Sur / Sur- Norte.
- Cuota de mantenimiento $2,500

Apartado $10,000
Enganche 20 % y saldo contra entrega .
Créditos : Cofinavit , Bancarios .
Entrega Diciembre 2024
Etapa 2

*Precios y disponibilidad al día 8 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.